Fret 6

Royale en sfeervolle uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan de Fret 6 in Veldhoven.

Welkom thuis aan de Fret 6. Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in een zeer gewild deel van Veldhoven biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met een sfeervolle uitstraling en een goed doordachte indeling is dit de ideale woning voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een plek om hun droomleven te realiseren.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal, welke is voorzien van een moderne toiletruimte, trap naar de eerste verdieping, meterkast (glasvezel) en toegang tot de woonkamer met een massief eikenhouten vloer, hierdoor voelt u direct de warme sfeer die deze woning uitademt.
De ruime en lichte woonkamer in U-vorm is een oase van rust met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer vloeit over in de royale uitgebouwde serre / eetkamer, waar u kunt genieten van gezellige etentjes met familie en vrienden.
De eetkamer / serre is voorzien van een tegelvloer, verwarming, schuifpui, loopdeur met toegang tot de garage en grote raampartijen met zonwering.

De centraal gesitueerde halfopen keuken uit 2017 (DAS keukens) is uitgerust met voldoende werkruimte en moderne apparatuur zoals een ATAG inductie kookplaat met 5 zones, een afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi oven. Daarnaast is deze keuken uitgerust met een composiet werkblad en voldoende lades en kasten voor opbergruimte. Deze keuken maakt het bereiden van maaltijden tot een waar genot. De keuken is voorzien van een PVC vloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 4 ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor een persoonlijke touch.
2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 1 slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer is gesitueerd boven de garage. Deze slaapkamer heeft tevens een vlizotrap, welke toegang geeft tot een bergzolder in het puntdak.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte inloopdouche met easydrain afvoer, tweede toilet, een wasmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt een royale vijfde slaapkamer of kan dienen als extra werk- of speelruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, een airco, radiator en 2 dakkapellen, 1 aan de voorzijde- en 1 aan de achterzijde, alsmede elektrisch bedienbare rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde.
Op de overloop van de 2e verdieping bevindt zich de hybride warmtepomp uit 2023 (mitsubishi , eigendom), mechanische ventilatie unit, een zijraam en een wasmachine aansluiting.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is in 2020 ontworpen en aangelegd en is een verlengstuk van de woning. Met een perfecte zonligging kunt u de hele dag genieten van de zon of schaduw op de 2 ruime terrassen. De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor kinderen om veilig te spelen of voor het houden van een zomerse barbecue. De tuin is voorzien van een zijpoort, buitenkraan, borders, een pergola en sierbestrating.
De woning is eveneens voorzien van een voortuin, een oprit voor het parkeren van uw auto en een riante aangebouwde garage, alwaar u eventueel ook een auto in kan parkeren.


Bijzonderheden:
-Royale 2 onder 1 kapwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik;
-De Fret 6 is de perfecte plek om te wonen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken;
-Energielabel B, wat zorgt voor een lage energierekening en een duurzaam wooncomfort;
-Eigen oprit met garage voor extra opslag of het parkeren van uw auto;
-Een royale woonkamer met aangebouwde serre en veel lichtinval;
-Recent geplaatste keuken door DAS keukens voorzien van luxe inbouwapparatuur, een composiet werkblad en praktische lades en opbergkasten;
-Een ruime badkamer met zowel een ligbad als inloopdouche en een 2e toilet;
-4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
-Een ruime (slaap)kamer met 2 dakkapellen op de 2e verdieping;
-De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
-Aanvaarding in overleg.

Deze woning aan de Fret 6 is meer dan alleen een huis; het is een plek waar herinneringen gemaakt worden. Bent u klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen in deze prachtige 2-onder-1-kapwoning? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.