Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 12 February 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 100 m2
Woonoppervlakte 100 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 375 m2
Inhoud 335 m3

Omschrijving

Prins Clauslaan 4 is een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een uitzonderlijk royale tuin in hartje Aalst-Waalre. Gunstig gelegen in een mooie en rustige laan, nabij uitvalswegen naar Eindhoven, natuurgebieden, en gewenste voorzieningen als winkels en supermarkten. De woning voorziet u van een gezellige en moderne woonkeuken, een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een eigen oprit.

Indeling begane grond:
De hal, voorzien van een tegelvloer en een boekenkast-op-maat, geeft toegang tot de trapopgang, de moderne toiletruimte en de woonkeuken. Ruime woonkeuken met plankenvloer en keukenblok in hoekopstelling (2017), voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en houten aanrechtblad met spoelbak. Gezellige houtkachel en toegang tot een ouderwets grote kelder. In de verrassend grote bijkeuken zit de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, opstelling c.v. combiketel (Intergas Kompakt HRE uit 2013), en een kastenwand. Via de keuken bereikt u de sfeervolle woonkamer met plankenvloer, verdeeld in een eet- en zitgedeelte, met grote raampartijen en veel lichtinval. Hier vindt u ook de meterkast.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met raam met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon en luik naar de bergzolder. Sfeervolle slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde, beschikken over authentieke houten kozijnen en rolluiken. Betegelde douche met wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, en heeft een prettige lichtinval.

Tuin:
Uitzonderlijk ruime tuin met veel privacy, grote berging en mogelijkheid voor een garage. Praktische voortuin en eigen oprit (geschikt voor twee auto’s).

Bijzonderheden:
– Perceel 375 m²;
– Royale sfeervolle living met veel lichtinval;
– Moderne woon-/ eetkeuken (2017);
– Diepe en brede privacy-biedende achtertuin op het noordwesten;
– Veel authentieke elementen aanwezig;
– Het pand is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
– Op loopafstand van het winkelcentrum van Aalst-Waalre

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Eindhoven
  • eindhoven@eravbtmakelaars.nl
  • 040-2696949

Bekijk de woning

X