Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 5 december 2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 125 m2
Woonoppervlakte 125 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 476 m2
Inhoud 594 m3

Omschrijving

IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN UDENHOUT GELEGEN TWEE-ONDER-EEN KAPWONING (HELFT VAN EEN LANGGEVELBOERDERIJ) MET VRIJSTAANDE GARAGE, RUIME OPRIT EN TUIN. DE WONING IS EIND JAREN 70 AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBREID (ARCHITECTENBUREAU PRUYN UIT VUGHT) MET EEN GROTE AANBOUW MET VERDIEPING. DE WONING HEEFT NOG VEEL KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN, WELKE IN COMBINATIE MET EEN NOG TE REALISEREN MODERNISATIE ZEKER TOT RECHT KAN KOMEN IN DE WONING.

In de fotoreeks zijn twee voorbeelden gegeven hoe de woning gemoderniseerd zou kunnen worden, maar eigen inzicht is natuurlijk helemaal wenselijk. Momenteel is de (woonkeuken) aan de voorzijde gelegen en het zitgedeelte aan de achterzijde maar deze twee inrichtingen kunnen ook andersom, zodat men in de voorruimte de woonkamer realiseert en achter de keuken.

Momenteel heeft de woning de navolgende indeling:

Via een ruime oprit voor meerdere auto’s is de entree te bereiken, zeer ruime hal met toegang naar verschillende vertrekken, zoals de huidige woonkeuken aan de voorzijde met eenvoudig keukenblok en een echte authentieke platbuis. Ook zijn nog authentieke servieskasten aanwezig en een trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde met openslaande paneeldeuren is de woonkamer te bereiken met een open haard en een tweede trap naar de verdieping. De woonkamer heeft een zicht tot in de nok van het tweede dak. Aan de achterzijde heeft de woonkamer veel raampartijen en een loopdeur.

Vanuit de hal is ook de kelder te bereiken, de kelder is gelegen geheel onder de woonkamer, in de kelder hangt ook de pomp van de vloerverwarming, en is er een doorvoer naar de garage met de leidingen van de CV-ketel.

Ook is de tussenhal vanuit de centrale hal te bereiken met de toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Ook hier is een trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping: overloop met vaste kasten, twee slaapkamers, de twee daken zijn met elkaar verbonden met een opbouw, in het nieuwere gedeelte is een entresol, welke nog verschillende mogelijkheden heeft, vanuit hier is de trap naar de woonkamer.

2e Verdieping: via een vlizotrap te bereiken vliering in gebruik als bergruimte.

Garage is in 2004 opnieuw opgebouwd, de garage is in spouw gebouwd heeft dakisolatie, betonnen vloer en een vliering. In de garage is de opstelling van de CV-ketel (Nefit bouwjaar 2001).

Tuin: is op het zuidoosten gelegen en grenst aan de achterzijde ook aan tuinen dus veel privacy, de tuin heeft een terras en grasgazon.

Bent u op zoek naar een leuke karakteristieke woning met mooie gevel, authentieke elementen en die u nog naar eigen smaak kan inrichten is dit de woning die u zoekt, bel voor een vrijblijvende bezichtiging naar ERA vb&t makelaars Tilburg Marlies van Rossum 013-2132277.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Tilburg
  • tilburg@eravbtmakelaars.nl
  • 013-2132277

Bekijk de woning

X