Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 9 June 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Soort dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 120 m2
Woonoppervlakte 120 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 186 m2
Inhoud 414 m3

Omschrijving

FIJNE RUIME JAREN 30 WONING MET EIGEN ACHTEROM VIA DE VOORZIJDE DOOR MIDDEL VAN OVERBOUWDE POORT EN BIJNA 15 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUID-WESTEN.

Ligging:

De woning ligt binnen de ringbanen en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de omringende steden maar ook op prettige afstand van het centrum. Aan de achterzijde ligt de recent gerenoveerde wijk Rosmolen. De woning kan nu ook een ingang aan de achterzijde realiseren.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van tegelvloer en een trapopgang. Doorzonkamer met lichte tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen. Achter de woonkamer ligt de nette keuken. Hier loopt de tegelvoer ook door. In de eetkeuken zit een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Tevens is hier een kelderkast aanwezig zodat er voldoende bergruimte is. In de bijkeuken is de wasmachine-aansluiting en hier hangt ook de combiketel (2007). De woning heeft een luxe badkamer (2010) met een wastafel met complete ombouw, spiegel en verlichting, een zwevend toilet en een douche/stoomcabine.

1e Verdieping:
Overloop met glas in lood raam en deur naar platte dak. Er ligt een grote slaapkamer van ruim 12 m2 met een ingebouwde kast aan de achterzijde. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamer van 10 en 7 m2 waarvan ook een met ingebouwde kast. De vloeren zijn afgewerkt met sfeervolle houten vloeren. Op deze verdieping bevindt zich ook het tweede, zwevende toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte. Het is nu een grote open ruimte van ongeveer 27 m2 dus dat biedt veel mogelijkheden. Er liggen al drie grote Veluxramen in dus er is genoeg licht.
Deels is deze ruimte ook al voorzien van een vliering voor extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk diep en gelegen op het zuid-westen met perfecte bezonning en veel privacy. Achter in de tuin ligt nog een houten chalet.

BIJZONDERHEDEN:

* Grote woning van 414 m3 en 120 m2 woonoppervlak (meetrapport conform NEN2580 aanwezig)
* Luxe badkamer op begane grond en tweede toilet op verdieping
* Geheel voorzien van isolerende beglazing
* Zonnige tuin met eigen overbouwde achterom via voorzijde en ook mogelijk om achterom te maken via achterzijde.

Kortom zoekt u een ruime woning met een grote tuin en veel privacy, dan is dit de woning die u zoekt. Bel voor een bezichtiging naar ERA vb&t Makelaars Tilburg Arielle Schoenmakers 013-2132277.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Tilburg
  • tilburg@eravbtmakelaars.nl
  • 013-2132277

Bekijk de woning

X