Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 424.950,- k.k.
Aangeboden Sinds 3 December 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 208 m2
Woonoppervlakte 208 m2
Externe bergruimte 55 m2
Perceeloppervlakte 367 m2
Inhoud 640 m3

Omschrijving

Tilburg, Renkumlaan 38 (“Reeshof”)
Aan mooie brede laan op een prachtige hoeklocatie gelegen een twee-onder-één-kap woning met grote garage (±55m2), 4 slaapkamers, oprit met voortuin en achtertuin op het Noordoosten. De woning staat op een riant perceel van bijna 400 m² en beschikt over een prachtige en zeer fraai aangelegde tuin. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zijn op enkele fietsminuten gelegen.

bouwjaar 1997; ·
perceeloppervlakte ca. 367 m²; ·
inhoud ca. 640 m³.
Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: Oprit voor 3 auto`s.

Begane grond:
Entree, hal met betegelde toiletruimte voorzien van hangtoilet, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is het beste te beschrijven als een echte gezellige “living” door de grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval. Door de gunstige situering van de keuken in het midden is er een logische en fijne indeling ontstaan met aan de achterzijde een tv, zitkamer met tuincontact en aan de voorzijde de eetkamer. De moderne greeploze compleet verzorgde keuken in wandopstelling, mede hierdoor is veel werkblad gecreëerd en voldoende kastruimte. Voor de afwerking is gekozen voor een natuursteen werkblad. Qua inbouwapparatuur is er gekozen voor A-merken. Uitgevoerd met oven, inductie koken, vaatwasser, afzuigschouw en losstaande Amerikaanse koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met glad pleisterwerkwanden, een gestukadoord pleisterwerkplafond en een natuursteen tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
overloop gedekt met vloerbedekking biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer met toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. Grote ouderslaapkamer (ca. 6.00 x 3.60m.) aan de achterzijde over de volle breedte van de woning gedekt met laminaat en heeft veel natuurlijke lichtinval door de 2 grote dakramen. Aan voorzijde zijn de tweede (ca. 3.68 x 2.95m.) en derde slaapkamer (ca. 3.09 x 3.05m.) gesitueerd. Deze kamers kunnen worden gebruikt als werkkamer, slaapkamer of inloopkast. Beide slaapkamers zijn gedekt met laminaat en afgewerkt met glad pleisterwerkwanden en gestukadoord pleisterwerkplafon. Luxe afgewerkte badkamer (vernieuwd in 2012) welke volledig is betegeld met tegelvloer en grote wandtegels. Voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en meubel met dubbele wastafel en designkraan.

2e verdieping:
Vaste trap naar zeer royale multifunctionele open zolderruimte gedekt met vloerbedekking en er zijn aansluitingen aanwezig ten behoeve van wasapparatuur. De zolderruimte biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het creëren van een vierde en evt. vijfde slaap-/werkkamer.

Buiten:
Onder architectuur aangelegde achtertuin op het Noordoosten en is rustig gelegen. De tuin is ingedeeld in een terras, vijverpartij, overdekterras met buitenbar en berging. De gehele achterzijde is omheind met een solide schutting.

Garage: Garage is volledige betegeld met een tweede bar en is voorzien van elektra, water, airconditioning en garagedeur.

Bijzonderheden:
· De woning is optimaal geïsoleerd.
· De woning is voorzien van CAI en PTT aansluitingen op nagenoeg alle slaapkamers.
· Buitenbar
· Airconditioning in garage

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Breda (nieuw)
  • info@eravbtmakelaars.nl
  • 076-7901150

Bekijk de woning

X