Eerste 4 van de 7 foto's

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 1 december 2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 145 m2
Woonoppervlakte 145 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 153 m2
Inhoud 435 m3

Omschrijving

RUIME WONING, MOMENTEEL IN GEBRUIK ALS KAMERVERHUUR MET VERGUNNING, MET 4 BEWONERS. EEN GOED BELEGGINGSOBJECT BIJ DIVERSE VOORZIENINGEN ZOALS HET ZIEKENHUIS, WESTERMARKT, UNIVERSITEIT ETC. OP LOOPAFSTAND IS DE BUSHALTE WAARDOOR ALLES BINNEN HANDBEREIK IS.

De Postelse Hoeflaan is een brede straat met in het midden een groenvoorziening en is gelegen in de wijk “t Zand in Tilburg West. Diverse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar zoals het winkelcentrum aan de Westermarkt, diverse sportvoorzieningen, scholengemeenschap, het Tweestedenziekenhuis en het bosrijke gebied het Wandelbos. Ook de uitvalswegen van en naar het centrum en andere steden zijn via de Ruckertbaan eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree, hal met veel glas door prettig lichtinval met trapopgang. Royale woonkamer met uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte waar de keuken is gesitueerd. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is royaal van opzet is voorzien van een stucwandafwerking en strak gestucadoorde plafonds. Aan de achterzijde is nog een achterportaal welke grenst aan de keuken en geeft toegang naar de toilet en een bergkast alsmede de achterontsluiting naar de tuin. De kamer is belegd met laminaat, terwijl de keuken, het toilet en het achterportaal zijn voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang naar twee (slaap)kamers, de badkamer en een toegang tot het balkon aan voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet en een wastafel. De (slaap)kamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en aan de achterzijde is in de (slaap)kamer een aanrechtblad met koelkast, kookplaat, en een inbouwkast aanwezig. Beide kamers zijn belegd met laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop met vaste kast en toegang naar balkon aan de voorzijde. Twee (slaap)kamers, beiden met een vaste kast. Een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de andere kamer aan de achterzijde. Op deze verdieping is een klein kamertje benut om er een keukentje te maken, met daarin geplaatst een keukenblok, koelkasten extra kastruimte. Beide (slaap)kamers zijn belegd met laminaat.

Tuin:
De achtertuin heeft een terras bij de woning en verder borders met groenvoorzieningen. Een tweetal bergingen met de opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2013) en de aansluitingen van de wasmachine en droogtrommel, de ander is een afsluitbaar fietsenhoek voor 6 fietsen.

Algemeen:
– Momenteel is de woning geheel verhuurd
– Kamer verhuurvergunning is aanwezig voor 4 bewoners

Bent u opzoek naar een beleggingsobject met nog mogelijkheden dan is dit zeker een interessante woning, bel voor de mogelijkheden naar ERA vb&t makelaars Tilburg Marlies van Rossum 013-2132277.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Tilburg
  • tilburg@eravbtmakelaars.nl
  • 013-2132277

Bekijk de woning

X