Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 312.500,- k.k.
Aangeboden Sinds 8 January 2018
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak schilddak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 147 m2
Woonoppervlakte 147 m2
Externe bergruimte 15 m2
Perceeloppervlakte 245 m2
Inhoud 499 m3

Omschrijving

IN DE REESHOF GELEGEN UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET VERNIEUWDE KEUKEN EN VELE MOGELIJKHEDEN. De woning is recentelijk weer gemoderniseerd en is er in 2015 een nieuwe keuken geplaatst, aan de achterzijde zijn mooie openslaande tuindeuren naar het terras, extra inpandige bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Verder is de straat een zeer rustige en bij vele voorzieningen gelegen zoals het Wilhelminakanaal, ideaal voor mensen met huisdieren.

Indeling:

BEGANE GROND
De hal/entree met meterkast geeft toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt een gemêleerde tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn in de gehele woning voorzien van glad stukwerk en gedeeltelijk geschilderd. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en door de vele ramen is er een prettige lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede hal. Hierin bevindt zich het toilet, een provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De moderne strakke keuken (2015) is aan de achterzijde van de woning gelegen, deels in de uitbouw. De keuken heeft een extra keukenblok in het midden van de kamer en is voorzien van alle luxe en apparatuur. De inbouwapparatuur is een koelkast, diepvries, vaatwasmachine, oven, inductie kookplaat en een afzuigkap. Middels dubbele tuindeuren is de tuin te betreden. Vanuit de extra aanbouw is vanuit binnen de extra bijkeuken te bereiken met een aansluiting voor de wasmachine, deze bijkeuken is verwarmd en heeft een buitendeur naar de achtertuin en heeft toegang naar de garage.

1e VERDIEPING
Via de geschilderde trap is te overloop te betreden. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt een luxe laminaat in warme houttint. Deze is, behalve in de badkamer, op de gehele verdieping doorgelegd. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig en identiek afgewerkt en beschikken over draairamen met dubbel glas en ventilatieroosters. De grote slaapkamer beschikt ook nog over een televisie-aansluiting.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan een ligbad, wastafel een een toilet. De gehele badkamer is in de lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap is de ruime open zolder te bereiken. Ook hier ligt een laminaat, en is aan de zijkant een dakkapel geplaatst voor veel lichtinval en extra ruimte op deze verdieping. Ook is hier een extra aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de unit van de mechanische ventilatie te vinden.

ACHTERTUIN
De woning beschikt over een voortuin met oprit en toegang tot de garage en een achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen. Tegen de woning aan is een sierbestraat terras en een grasgazon. Aan de achterzijde is een overkapping maar deze is aan vervanging toe. Er staat een kleine houten berging. Vanuit de tuin is er toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken met een kanteldeur.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Tilburg
  • tilburg@eravbtmakelaars.nl
  • 013-2132277

Bekijk de woning

BEKIJK
PLATTEGROND