Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 10 April 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 161 m2
Woonoppervlakte 161 m2
Externe bergruimte 20 m2
Perceeloppervlakte 335 m2
Inhoud 618 m3

Omschrijving

Royale, goed onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage, ruime oprit, voor- en achtertuin.
De woning is gelegen in een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid, op korte afstand van winkels, basisschool en in- en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met een typische jaren 70 wenteltrap naar de eerste verdieping. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toegang tot de riante woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en zithoek met een houthaard. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde is de royale leefkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken (2008) bestaande uit een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Voorraadkast met opstelplaats koel-vries combinatie.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (ca. 3.85 x 4.31 m) aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer II (ca. 2.61 x 3.29 m) tevens aan voorzijde gelegen. Slaapkamer III (ca. 3.85 x 4.04 m) gelegen aan de achterzijde. De badkamer (ca. 2.61 x 3.07 m) gelegen aan achterzijde met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de zolderkamer en heeft lichtinval middels een topgevelraam. Hier is de opstelplaats van de HR combiketel (vernieuwd in 2008) en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. De ruime zolderkamer (ca. 8.48 x 3.85 m) is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde.

Garage:
De aangebouwde garage is voorzien van elektra. Deze ruimte zou ook geschikt gemaakt kunnen worden voor bijvoorbeeld, kantoor/praktijk/hobbyruimte.

Tuin:
De voldoende privacy biedende achtertuin, is gelegen op het noord westen. Voorzien van sierbestrating, gazon en vaste beplanting. Door diepte van de tuin is er altijd wel een plekje waar men heerlijk van de zon of schaduw kan genieten. De z.g. achterom is via de garage.

Bijzonderheden:
-In 2008 is de woning gemoderniseerd en is de uitbouw geplaatst en is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet.
-De woning is voorzien van houten kozijnen en voorzien van dubbele beglazing.
-Zolder is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en er is een extra kamer te creëren.
-De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim te noemen.
-De woning heeft een aangebouwde garage.
-De veel privacy biedende, diepe achtertuin van maar liefst ca. 17 m is gelegen op het noord westen.
-De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met groen voorziening tussen de gescheiden rijbanen, op een gewilde locatie.
-Winkels en openbaar vervoer aansluitingen op korte afstand.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Breda
  • breda@eravbtmakelaars.nl
  • 076-5204442

Bekijk de woning

BEKIJK
PLATTEGROND