van Goghstraat 7, Son en Breugel

Download brochure Bekijk de woning video

Omschrijving

Wonen in rust in een prachtige bosrijke omgeving met een goede bereikbaarheid en veel voorzieningen. Dit royaal geschakelde woonhuis met garage is gelegen aan een verkeersluwe straat in de woonwijk ’t Harde Ven in Son en Breugel. Het centrum van Son en Breugel is op loopstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toiletruimte en trapopgang, toegang tot woonkamer, toilet en keuken. Betegeld toilet fonteintje.
Dichte keuken met eenvoudige keukenblok en deur naar tuin. Toegang tot manshoge kelder met met cv combiketel.
Ruime L-vormige woonkamer met parketvloer, open haard, prettige lichtinval en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met 2 vaste kasten, slaapkamer I met vaste kast, aansluiting vaste wastafel en deur naar balkon. Slaapkamer II, slaapkamer III met vaste kast betegelde badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer IV met wastafel en deur naar ruim dakterras.

Tuin
Royale tuin gelegen aan de voorzijde en achterzijde van de woning. De groene bosachtige omgeving gaat deels over in de tuin. Tuin ligt op het zuiden en heeft een terras, diverse beplantingen, achterom en biedt veel en privacy!

Garage
Royale garage voorzien van meterkast en toegangsdeur naar de achtertuin.

Algemeen
– Zeer fraaie ligging
– 4 ruime slaapkamers;
– Bosrijke omgeving;
– Gewilde woonomgeving;
– Parkeervoorzieningen op eigen oprit, alsmede diverse parkeerplaatsen gelegen voor de woning;
– Door groene en vrije ligging biedt deze woning veel privacy;
– Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering;
– Voor de verkoop is een vaste projectnotaris aangewezen.

Er zijn bij de transactie van dit pand de volgende juridische bijzonderheden welke ook in de koopakte zullen worden opgenomen:
•Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
•De koper is ervan in kennis gesteld dat de notariskeuze voor verkoper een onderdeel van deze overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden.
•Bij deze koopakte zal géén lijst van zaken worden gevoegd, aangezien het pand leeg is bezichtigd. Levering geschiedt overeenkomstig de staat waarin het pand is bezichtigd.
•Een eventuele voordeel ten aanzien van de overdrachtsbelasting als gevolg van de doorverkoop door verkoper binnen de daarvoor wettelijke bepaalde termijnen komt ten goede aan de verkoper.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Energielabel
G
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
485 m³

Contact

Meer weten over deze woning? Laat jouw gegevens achter en wij nemen z.s.m. contact met je op om al jouw vragen te beantwoorden!

ERA vb&t makelaars Eindhoven
eindhoven@eravbtmakelaars.nl
040-2696949
CONTACT OVER DEZE WONING Plan een bezichtiging

Ligging