Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 12 March 2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Appartement
Soort woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 116 m2
Woonoppervlakte 116 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte
Inhoud 405 m3

Omschrijving

Prachtig appartement in markant gebouw aan de rand van het bruisende centrum en Het Bossche Broek gelegen, sfeervol en charmant 4-kamer appartement (ca. 405 m3/116 m2) met een heerlijk zonnig balkon (ca.9 m2). In het rustige gedeelte, namelijk het begin, van de Vughterstraat met een prachtig vrij uitzicht en eigen berging op de begane grond.

Sonneveld is van een architectonische schoonheid zoals we die in ’s-Hertogenbosch maar zelden tegenkomen.Het betreft hier het eerste (jaren ’30) appartementencomplex van de stad; een representatieve entree met een chique marmeren trapopgang, prachtige karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en mooie volledige houten originele (voor)deuren.
Het gebouw, van de bekende Haagse architect M. Hopman, is een schitterend voorbeeld uit de bouwstijl van de Nieuwe Haagse School.

De locatie mag e´e´n van de beste locaties van ’s-Hertogenbosch worden genoemd. Binnen 5 minuten bent u bij e´e´n van de vele gezellige restaurants of cafe´s die ’s-Hertogenbosch rijk is. Ook de markt, Uilenburg, het Zuiderpark, natuurgebied Het Bossche Broek, het centraal station en de Sint-Janskathedraal liggen op korte loopafstand. Naast alle nabije voorzieningen zit u op deze locatie ook nog eens eerste rij bij alle festiviteiten die in ’s-Hertogenbosch worden georganiseerd.

Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de hal is de eigen berging (ca.5 m2) en de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken.

Via de chique marmeren trap bereikt u de tweede verdieping. Dit is tevens de bovenste verdieping van het complex.

U betreedt het appartement via de entree met vestibule. Vanuit de ruim opgezette hal met garderobe en toiletruimte v.v. een staand closet en fonteintje heeft men toegang tot de diverse vertrekken. De wanden zijn allen netjes gestuct en door het gehele appartement treft u de prachtige en originele houten vloer met visgraat motief aan. De kozijnen zijn aluminium met dubbele beglazing.

Prachtige ruime woonkamer met identieke afwerking zoals originele houtenvloer, originele vaste kasten en stucwerk wanden, aluminium (onderhoudsarme) kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
Open verbinding tussen eet- en zitgedeelte. Ook hier hetzelfde afwerkingsniveau.

In de afsluitbare keuken treft u de originele terrazzo vloer aan. De keuken is eenvoudige en deels nog origineel afgewerkt.

Het appartement biedt u 3 slaapkamers. Via 2 slaapkamers en de keuken is het balkon te bereiken.

De badkamer is geheel betegeld en een eenvoudig afgewerkt. U vindt hier een ligbad, wastafel en 2e toilet.

Algemeen
– Actieve VvE. De servicekosten bedragen ca. € 150,- per maand.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Koper dient rekening te houden met opknapwerkzaamheden.
– Originele houten vloer.
– Originele haard nog aanwezig. Deze is jaren niet gebruikt. Het is niet bekend of de haard weer in werking gesteld kan worden.
– De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Achten van Gent Notarissen te Maastricht.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Den Bosch
  • denbosch@eravbtmakelaars.nl
  • 073-7502868

Bekijk de woning

X