Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 12 April 2018
Status Verkocht kosten koper
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 91 m2
Woonoppervlakte 91 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 140 m2
Inhoud 350 m3

Omschrijving

De Hildebrandstraat ligt aan de zuidkant van de stad. ‘s-Hertogenbosch Zuid ligt perfect gelegen t.o.v. het centrum en het buitengebied. Verder is de ontsluiting naar de A2 uitstekend. Een locatie met waarde dus. Dit hebben de planologen ook gezien. Vandaar dat direct tegen deze wijk een nieuwbouwplan gerealiseerd wordt voor o.a. het midden en hoge segment.
De woning ligt net om de hoek van de Gestelseweg. Een belangrijke verbindingsweg. Maar juist door deze afstand woont u hier heel rustig en ook nog eens met uw tuin op het zuiden.

Omschrijving en indeling:
Dit huis is gebouwd in 1960. Enkele jaren geleden zijn er een aantal verbeteringen aangebracht aan de woning. Denk hierbij aan het aanbrengen van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, dakisolatie, voegwerk, schoorsteen renovatie en vernieuwing van goten en hemelwaterafvoer.

De woning biedt ca 91 m² woonoppervlakte, 350 m³ inhoud en is gelegen op een perceel van ca. 140 m². De opgegeven perceeloppervlakte is slechts een indicatie. het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper.

U betreedt de woning in de hal, hier bevindt zich naast het toilet ook de meterkast en de trapopgang. Aan de woonkamer grenst de open keukenruimte en via de tuindeur in de achtergevel bereikt u de achtertuin. In de keukenruimte vindt u een eenvoudig keukenblok.

In de achtertuin staat een berging voorzien van elektra.

Op de eerste verdieping grenzen aan de overloop 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel.

Vanaf de overloop is de zolder via een vlizotrap bereikbaar.

Kortweg een comfortabele, gezellige en riante eengezinswoning.

De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.

De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te ‘s-Hertogenbosch.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Den Bosch
  • denbosch@eravbtmakelaars.nl
  • 073-7502868

Bekijk de woning

X