Diamant 14, 's-Hertogenbosch

Download brochure

Omschrijving

Tussenwoning gelegen in \’s-Hertogenbosch-Noord in de wijk Hambaken. De ligging is zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Dit deel van ‘s-Hertogenbosch kan gekenmerkt worden als een knusse en kindvriendelijke omgeving. Winkelcentrum de "Rompertpassage" en de "Hambaken" bevinden zich op fietsafstand, hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen.

Voor een dagje winkelen kunt u natuurlijk terecht in de gezellige Bourgondische binnenstad van \’s-Hertogenbosch, welke op 10 fietsminuten afstand ligt. Van culturele bezienswaardigheden tot gezellige terrasjes en restaurants, een scala aan winkels, u treft het er allemaal.

Scholen, de openbare bibliotheek, Sportpark de Hambaken en natuurgebied "De Heinis": liggen allemaal binnen 10 minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen, A2 en A59 zijn goed bereikbaar.

Omschrijving woning
Deze tussenwoning aan de Diamant 14 is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlakte van ca. 116 m2 en een inhoud van 440 m3. Het totale perceel is ongeveer 160 m2. Deze oppervlakte is slechts een indicatie. Het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper.Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal aan de voorzijde van de woning met toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe.
Doorzon woonkamer met aan de achterzijde toegang tot de keuken. Door grote raampartijen aan voor- en achterzijde is er een goede daglichttoetreding.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin.

Achtertuin gelegen op het noordwesten met tuinberging. De achtertuin is via een achterom te bereiken. De achtertuin biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Deze verdieping is voorzien van voorzolder en een ruime zolderkamer. Op de voorzolder treffen we de opstelling van de CV-combiketel aan (merk AWB).

De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te \’s-Hertogenbosch.

De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 215.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Energielabel
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
440 m³

Contact

Meer weten over deze woning? Laat jouw gegevens achter en wij nemen z.s.m. contact met je op om al jouw vragen te beantwoorden!

ERA vb&t makelaars Den Bosch
denbosch@eravbtmakelaars.nl
073-7502868
CONTACT OVER DEZE WONING Plan een bezichtiging

Ligging