Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 147.500,- k.k.
Aangeboden Sinds 4 augustus 2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 140 m2
Woonoppervlakte 140 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 178 m2
Inhoud 375 m3

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met nieuwe vloeren! Dit is DE KANS op een mooie ruime woning voor een super scherpe prijs!

Ligging

Oss, gelegen nabij de A-50, is een echte Brabantse stad met een Hollands tintje. In Oss vindt u de Brabantse gemoedelijkheid gecombineerd met de Hollandse zakelijkheid en dynamiek. Ook in het landschappelijke rondom Oss treft u die combinatie aan. De rivier de Maas drukt ten noorden van Oss haar stempel op het rivier- en polderlandschap. Maar ook bossen, heide en zandgronden vind u rondom Oss. Tot de gemeente Oss behoren verder de kerkdorpen Berghem, Haren, Macharen en Megen. Samen goed voor ruim 70.000 inwoners.

Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is Oss zeer goed bereikbaar. Over de A-50 bent u voor u het weet in ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Ook met de trein is Oss goed bereikbaar. Oss beschikt over twee NS haltes en zowel de intercity als de stoptrein doen Oss aan. Oss is zowel forensenplaats als verzorgingscentrum voor heel noordoost Noord Brabant. Beide functies hebben de groei van het faciliteitenpakket sterk bevorderd zodat er nu veel meer faciliteiten zijn dan men zou verwachten op grond van de circa 65.000 inwoners die Oss telt. Er zijn onder andere diverse accommodaties voor zowel binnen- als buitensporten, onderwijsmogelijkheden tot en met VWO, een schouwburg, een bibliotheek en een winkelgebeuren dat compleet is vanaf gezellige boetiekjes tot en met warenhuizen en supermarkten. En bij dat alles heeft Oss weinig van haar gemoedelijke Brabantse karakter verloren. Alles bij elkaar genomen heeft Oss dus heel wat te bieden als woonplaats.

Vossehol 6 is gelegen in de wijk Het Woud aan de rand van Oss. Deze woonwijk is in de jaren ’70 gebouwd en bestaat uit 2 gedeeltes.
Zoals reeds aangegeven ligt ’t Woud aan de rand van Oss en staat u in no-time in het buitengebied Oss waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen, zwemmen in de Geffense Plas, ect. en alle voorzieningen voor uw dagelijkse levensbehoeften vindt u in de wijk de Ruwaard waar ’t Woud een onderdeel van vormt.

Omschrijving woning

De Vossehol 6 is gebouwd in 1974. In de huidige staat heeft de woning een inhoud van circa 375 m³ op een perceel van circa 181 m² en een woonoppervlakte van 140 m².
Het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper.

Als we de woning binnengaan via de voordeur komen we in de hal waar zoals gebruikelijk de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap gesitueerd zijn.

Vanuit de hal komen we in de royale Z-woonkamer met praktische ruime bergkast. Middels de grote ramen komt er veel daglicht de woning binnen.

De afsluitbare keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een eenvoudig licht keukenblok met voldoende bergruimte.

De zonnige tuin is netjes en voorzien een mooi gazon. Tevens is de tuin middels een eigen achterom te bereiken.

Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping waaraan vier riante slaapkamers en de badkamer grenzen.

De drie kwart betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en een radiator.

De tweede verdieping is ook via een vaste trap te bereiken. Op dit moment is het nog één grote ruimte maar er is gemakkelijk een vijfde slaapkamers van te maken. Tevens vindt u op deze verdieping de CV ketel. De kamer beschikt over voldoende bergruimte.

Brabant Wonen verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal de zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Pinkse Philips Huberts Notarissen te Oss.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Den Bosch
  • denbosch@eravbtmakelaars.nl
  • 073-7502868

Bekijk de woning

X