Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 2 January 2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 117 m2
Woonoppervlakte 117 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 226 m2
Inhoud 425 m3

Omschrijving

Schitterend in het groen gelegen, ruime hoekwoning met berging en fraai aangelegde zonnige achtertuin met achterom. Deze woning met vernieuwde kunststof kozijnen, is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in woonwijk ‘De Notel’ nabij het centrum en alle voorzieningen. Bouwjaar 1976, Inhoud CA. 425 M³, Woonoppervlakte CA. 116 M², Perceel 226 M².

Begane grond:
De hal met garderobe biedt toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje, de meterkast met 4 groepen en aardlekvoorzieningen en de woonkamer.

De gezellige sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en is voorzien van een tegelvloer. Verder is de woonkamer voorzien van een heerlijke openhaard, een schuifpui naar de achtertuin en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De halfopen keuken met inrichting in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvrieskast (3 laden), vaatwasser, 1 ½ spoelbak en een designradiator.

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot twee slaapkamers, een bergkast, de badkamer en de trapopgang naar de zolder.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze royale slaapkamer was oorspronkelijk opgedeeld in twee slaapkamers. Door deze situatie te herstellen is het dus mogelijk om een derde slaapkamer op de 1e verdieping te realiseren.

Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

De geheel betegelde nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, closet en een wastafel. Door het ligbad te plaatsen onder de dakhelling aan de voorzijde van de woning is extra ruimte gecreëerd.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De voorzolder beschikt over opstelruimte voor de HR-combiketel type Atag (oktober 2013), De voorzolder beschikt over diepe bergkast onder de dakhelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De afzonderlijke bergruimte op deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, het is mogelijk hier een extra (slaap)kamer te realiseren.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde een nette voortuin met vaste beplanting en voorzien van een ruime berging.

Keurig aangelegde zonnige achtertuin met gazon, vijver, plantenborders met vaste beplanting en een zitterras in sierbestrating, welke vanuit de woonkamer bereikbaar is middels een schuifpui en voorzien van een elektrische luifel. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een achterom en goede erfafscheidingen.

Algemeen:
– CV en warm water middels HR-combiketel, type Atag, uit oktober 2013.
– Voorzien van dak,- vloer- en spouwisolatie.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing
– Gelegen aan een rustige straat in kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen.
– Ruime parkeergelegenheid, met mogelijkheid parkeerplaats op eigen terrein te realiseren.
– Zonnige achtertuin op het westen.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Breda (nieuw)
  • info@eravbtmakelaars.nl
  • 076-7901150

Bekijk de woning

X