Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 8 March 2018
Status Verkocht kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 118 m2
Woonoppervlakte 118 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 166 m2
Inhoud 408 m3

Omschrijving

Royaal uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers. Rustig gesitueerd in een kindvriendelijke omgeving in de populaire woonwijk “Nuenderbeek”. Ideaal voor zowel starters als gezinnen met kinderen!

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met de meterkast (glasvezel) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en open zijdeglans maatwerk keuken voorzien van een 9 couverts vaatwasser, spoelbak, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het halletje met toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Eerste Verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond, bereikt u via een vaste trap de overloop op de eerste verdieping. Hieraan grenzen 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 13m2) en Slaapkamer 3 (ca. 6m2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (ca. 11m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, welke is doorgelegd naar de overloop.
De badkamer (ca. 5m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, ligbad met thermostaatkraan, wastafel en 2e closet.

Tweede Verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping bereikt u middels de vaste trapopgang de overloop van de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een C.V.-opstelling (Vaillant, 2009, eigendom), aansluitingen voor de wasapparatuur, een dakraampje en knieschotten onder de kapschuinte. Vanuit de overloop bereikt u slaapkamer 4 (ca. 13m2) met aan weerszijden knieschotten in de kapschuinte. De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Achtertuin:
via dubbele openslaande tuindeuren, alsmede de zijpoort is er toegang tot de, op het noordoosten georiënteerde achtertuin (ca. 42m2) welke is voorzien van een berging (ca. 11m2), sierbestrating, borders met beplanting, buitenkraan en elektra.

Bijzonderheden:
-Ideale gezinswoning, rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Nuenderbeek”. Met veel groen- en speelvoorzieningen in de directe omgeving en diverse basisscholen op loopafstand;
-Voorzien van 4 ruime slaapkamers, ruime badkamer en satijnglans maatwerk keuken in hoekopstelling;
-Woning is voorzien van dubbel glas, dak, gevel- en vloerisolatie en heeft een energielabel B;
-De woonkamer is aan de achterzijde in 2016 uitgebouwd waardoor veel extra leefruimte op de begane grond is gecreëerd;
-Het buitenschilderwerk is in 2016 volledig uitgevoerd;
-Ruime voor- en achtertuin met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
-De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend.
-Aanvaarding: in overleg;

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Eindhoven
  • eindhoven@eravbtmakelaars.nl
  • 040-2696949

Bekijk de woning

X