Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 12 December 2018
Status Verkocht kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 125 m2
Woonoppervlakte 125 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 232 m2
Inhoud 440 m3

Omschrijving

Hoekwoning met aangebouwde tuinkamer
Vier slaapkamers
Twee garages
Achtertuin met veel privacy en vrije achterom
Ideale ligging nabij de uitvalswegen A 67 (Eindhoven-Venlo) en N270 (Helmond-Venray)

Zomaar enkele kenmerken die passen bij deze hoekwoning gelegen direct naast de grote parkeerplaats van de supermarkt in Liessel. Naast de supermarkt liggen ook de bakker, vers winkel en het gezondheidscentrum de Gasterij met o.a. huisartsenpraktijk liggen op loopafstand van de woning.

Een rondje door de woning:

Entree
Het pad door de voortuin leidt je naar de voordeur die toegang biedt tot de hal met meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ook de toiletruimte met toilet en fonteintje is hier gelegen.

Woonkamer
De woonkamer heeft een ruime opzet als doorzon woonkamer waarbij de ruimte voor zowel een zit- als eethoek geschikt is. De grote raampartijen aan de voorzijde (voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken) zorgen voor veel lichtinval en aan de achterzijde staan de raampartijen in contact met de tuinkamer.

Keuken
De halfopen keuken grenst aan de woonkamer waarbij het keukenblok (bouwjaar omstreeks 2012) in een rechte wandopstelling geplaatst is. De volgende apparatuur is hierbij aanwezig: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De trapkast is toegankelijk vanuit de keuken en is ideaal voor extra provisie- en opslagruimte.

Bijkeuken
De bijkeuken vormt de verbinding tussen de keuken en de tuinkamer. Hier is de aansluiting voor zowel de wasmachine als droger aanwezig en de opstelling van de cv ketel (type Remeha bouwjaar omstreeks 2010) hangt hier.

Tuinkamer
Achter de woonkamer is een tuinkamer gerealiseerd met direct tuincontact door de grote raampartijen (de houten pui behoeft aandacht qua staat van onderhoud). De loopdeur biedt direct toegang tot de achtertuin.

Twee garages en berging
Aan de achterzijde van de tuin is een ruim bijgebouw geplaatst welke in diverse ruimtes verdeeld is. Daarbij is een deel als garage te gebruiken en een ander deel is als werkruimte / berging in gebruik. Bij deze ruimte is ook een toilet gerealiseerd. Het tussengelegen stuk wordt als overkapping bij de tuin gebruikt. Daarnaast beschikt de woning aan de achterzijde, bereikbaar middels een gemeenschappelijk oprit met de naastgelegen woningen, over een aparte garagebox welke bereikbaar is via een elektrisch bedienbare sectional deur.

Tuin
De achtertuin heeft een ligging op het noorden en is middels de zijtuin via een poort met vrije achterom bereikbaar. De tuin is naar eigen inzicht aan te leggen, thans is de tuin naast het looppad ingedeeld met een gazon en plantenborders.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping via de trapopgang. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en op de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig.

Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer is 13 m² groot waardoor een ruime tweepersoons slaapkamer inrichting geplaatst kan worden. Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ook een grootte van circa 11 m².

Slaapkamer III
Deze kamer heeft een grootte van circa 5 m² en ligt aan de achterzijde.

Badkamer
De badkamer is in neutrale kleurstelling betegeld en ingedeeld met een ligbad met handdouche, vaste wastafel, toilet en radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar waarbij je uitkomt op de overloop waar een bergkast aanwezig is. Er is een manluik naar een vliering aanwezig voor extra bergruimte.

Slaapkamer IV
Deze vierde slaapkamer is ruim van opzet en heeft een vaste bergruimte in de schuintes. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en er is een dakraam aanwezig.

Algemeen:
De woning is 1989 gebouwd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing (de woonkamer aan de voorzijde en slaapkamers op de verdieping beschikken over rolluiken). Het dak de woning en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Men dient rekening te houden met opknapwerkzaamheden.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je de woning graag bezichtigen? Dan horen wij graag van je om een afspraak in te plannen.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Helmond
  • helmond@eravbtmakelaars.nl
  • 0492-505510

Bekijk de woning

X