Kloosterstraat 21, Helmond

Download brochure

Omschrijving

Wonen in een vrijstaande villa in landhuisstijl in de dorpskern van Stiphout met verrassend veel privacy!

– Optimale isolatie (bouwjaar 2004)
– Gebouwd met gebruik van duurzame hoogwaardige materialen
– Zeer goed onderhouden
– Woon- en slaapprogramma op de begane grond
– 3 slaapkamers en badkamer op verdieping
– Royale vrijstaande en volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming en bergzolder
– Dubbele oprit

Met een ligging midden in het centrum van Stiphout, maar toch vrij gelegen, zijn o.a. scholen, het sportpark, de bossen en winkels op een steenworp afstand. Ook de uitvalswegen t.o.v. Helmond en Eindhoven zijn snel bereikbaar.

Wilt u slapen op de begane grond of heeft u liever een werkruimte aan huis? Er zijn verschillende mogelijkheden.
Lees snel verder!

Indeling

Begane grond
Hal/entree:
U betreedt de woning via de ruime ontvangsthal. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, uitgebreide meterkast, alarminstallatie, gastentoilet met fontein en wandcloset en trap naar 1e verdieping. Door middel van een loopdeur heeft u toegang tot de ouderslaapkamer met aparte kleedruimte en luxe ingerichte badkamer.

Slaapkamer I:
Via een loopdeur vanuit de hal komt u eerst in de kleedruimte, deze is voorzien van vloerbedekking, hoge plinten, raampartij waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnen komt en stukwerk wanden en plafonds.

Door middel van een loopdeur heeft u toegang tot de zeer ruime ouderslaapkamer met inbouwverlichting, hotelschakeling en grote raam partijen (allen voorzien van elektrische rolluiken). Tevens is er een airconditioningsinstallatie aanwezig. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stukwerk en de vloer is voorzien van vloerbedekking.

Badkamer-en-suite:
Via de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de in lichte tinten uitgevoerde badkamer, de vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Verder zijn er een ligbad met handdouche, inloopdoucheruimte, luxe wastafel met granieten blad, inbouwverlichting, designradiator, wandcloset en zeer praktische kastruimte aanwezig.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de ruime living met veel raampartijen. De grote glazen pui met twee keer dubbele tuindeuren, naar onder meer een overdekt terras bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Er licht een lichte tegelvloer met vloerverwarming, hoge plinten, sierlijsten rondom het plafond, getimmerde gordijnkoven en stukwerk wanden en plafond. Een gashaard (Belfire) in een marmer ombouw geeft de woonkamer extra sfeer.

Leefkeuken:
Dubbele deuren met facet geslepen glas bieden toegang tot de ruime leefkeuken. Deze is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, convectorput, mechanische ventilatie, stukwerk wanden en plafond met mooie sierlijsten en getimmerde gordijnkoven. De hoge deuren, inbouwverlichting en dubbele tuindeuren maken deze leefkeuken tot een fijne verblijfsruimte.

De handgemaakte keuken is geplaatst in een U-opstelling en heeft een zeer luxe werkeiland met massief, granieten werkbladen. U treft de volgende keukenapparatuur:

– roestvrijstalen spoelbakken (1,5) met mengkraan en uitneembare sproeikop;
– Bosch vaatwasser (2018);
– handgemaakte, onder- en boven kasten met uittrek hoekkast;
– 4-pits inductie kookplaat met granieten achterwand en
– brede afzuiging in prachtige schouw;
– grote Amerikaanse koelkast met apart vriesgedeelte;.
– combi-magnetron en
– aparte oven.

Bijkeuken:
In de bijkeuken treft u praktische bergruimte voorzien van soft-motion kasten die over de hele breedte van de bijkeuken zijn geplaatst. Ook treft u hier de aansluitingen voor al uw witgoed. De bijkeuken heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming, inbouwverlichting en stukwerk wanden en plafond.

1e verdieping:

Middels de trapopgang komt u op de overloop. Deze biedt u toegang tot 4 ruime slaapkamers, een 2e badkamer, separaat toilet, 2 inbouwkasten en een vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer II:
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en voorzien van dakkapel aan achtergevel, 2 grote zijgevel ramen, grote inbouwkast over de gehele breedte van de slaapkamer, inbouwverlichting, vloerbedekking en stukwerk wanden en plafond.

Badkamer 2:
De ruime badkamer is voorzien van dakkapel, lichte tegelvloer met vloerverwarming, inloop doucheruimte, vaste wastafel in meubel, hoek ligbad, inbouwverlichting, designradiator en mechanische ventilatie.

Separaat toilet:
Het separate toilet is voorzien van wandcloset, fonteintje, lichte vloertegel met vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Technische ruimte:
Deze ruimte heeft een dakkapel, vloerbedekking, inbouwverlichting, stukwerk wanden en plafond, HR CV-ketel (Atag Blauwe Engel 2004) met boiler en warmte-terug-win unit.

Slaapkamer III:
Deze slaapkamer is voorzien van een zijgevelraam, grote inbouwkast over de gehele breedte van de kamer met schuifdeuren, vloerbedekking, inbouwverlichting en stukwerk wanden en plafond.

Slaapkamer IV:
Deze slaapkamer is voorzien van dakkapel en zijgevelraam, vloerbedekking, inbouwverlichting en stukwerk wanden en plafond.

2e verdieping:
Via een vlizotrap komt u bij de ruime bergzolder die over de gehele lengte van de woning gemaakt is.

Tuin:
Via de bijkeuken heeft u toegang tot het 2e overdekte terras met natuursteen vloer. De tuin biedt u veel privacy.
Verder is de tuin voorzien van diverse sierbestratingen, borders met beplantingen en een houten tuinhuis. Ook treft u elektra, wateraansluitingen, antivorst kranen, overdekte terrassen, een schrobput en afsluitbare poorten.
Er is een dubbele achterom en u kunt volop genieten van de zon, maar u kunt ook kiezen voor een plekje in de schaduw.

Garage:
De vrijstaande garage is volledig in spouw gebouwd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, elektrisch bedienbare dubbele garagedeuren, 2 loopdeuren, zijramen, warm en koud watervoorziening, inbouwverlichting, krachtstroom en een vaste trap naar de bergzolder.
Via de elektrisch bedienbare garagedeuren komt u op de oprit die met elektrische bedienbare poort, looppoort en is af te sluiten van de openbare weg. Er is plaats voor meerdere auto’s in de garage en 2 auto’s op de oprit.

Algemeen

Deze vrijstaande woning is in 2004 gebouwd, waarna de woning met aandacht voor het huis bewoond is. Door de opzet en ruimte is de woning voor meerdere doelgroepen geschikt.
Alle kozijnen zijn van hout waarbij het schilderwerk aan de buitenzijde in 2018 nog uitgevoerd is. Mechanische ventilatie is aanwezig voor extra ventilatie op o.a. het toilet en de badkamer. Ook is er airconditioning in de woonkamer.

Wil je deze woning eens van binnen bekijken en je laten verrassen door de mogelijkheden? Bel ons dan voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 700000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Energielabel
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
266 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceeloppervlakte
669 m²
Inhoud
1045 m³
Garage/ parkeervoorzieningen
Aantal garages
1
Type
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Voorzieningen
Voorzien van water
Voorzieningen
Met vliering
Voorzieningen
Met elektrische deur

Contact

Meer weten over deze woning? Laat uw gegevens achter en wij nemen contact met u op al uw vragen te beantwoorden van een vrijblijvende afspraak in de plannen

CONTACT OVER DEZE WONING
ERA vb&t makelaars Helmond
helmond@eravbtmakelaars.nl
0492-505510

Ligging