Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 9 October 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woonhuis villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 208 m2
Woonoppervlakte 208 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 670 m2
Inhoud 805 m3

Omschrijving

Wonen in een oase van rust en luxe in een meer dan instapklare woning in Dierdonk, een woonwens voor velen!

– Zeer goed onderhouden met gebruik van hoogwaardige materialen
– Wonen en slapen op begane grond
– Of wellicht werken aan huis
– 4 slaapkamers
– Zeer ruime woonkamer met ensuite deuren naar zeer luxe woonkeuken
– Heerlijke tuin met terrasoverkapping
– Ruime volledig geïsoleerde garage en carport
– O.a. keuken, overkapping en tuinaanleg de laatste jaren volledig vernieuwd
– Ligging tegenover een weiland: vrijheid en privacy

Dit zijn slechts enkele kenmerken die u bij een bezichtiging van deze woning zullen verrassen. De woning is in 1998 gebouwd met het gebruik van hoogwaardige materialen en door de jaren heen op diverse punten vernieuwd naar de woonwensen anno 2018. Met recht mag deze woning als meer dan instapklaar bestempeld worden. De eigenaren verzorgen de woning tot in de puntjes om het ultieme woongenot te blijven te ervaren.

Op de begane grond heeft de woning onder andere een ruime woonkamer met erker en via de ensuite deuren komt u uit in de zeer ruime woonkeuken met aparte bijkeuken. Ook is er op de begane grond een slaapkamer met badkamer aanwezig, multifunctioneel in gebruik (denk bijvoorbeeld ook aan werk aan huis). Daarnaast is via de oprit de carport bereikbaar met aansluitend de garage met vliering. Op de verdieping, met vide in verbinding met de begane grond, zijn 3 slaapkamers, badkamer en cv ruimte aanwezig en de bergzolder biedt een ideale opslagruimte.

Met alle voorzieningen, zoals de basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, medisch centrum maar ook het natuurgebied De Bakelse bossen en de uitvalswegen op korte afstand heeft deze woning een zeer goede en centrale ligging.

Indeling

Begane grond
Entree / hal
De oprit leidt u naar de overdekte entree bij de voordeur welke in de hal uitkomt. In de hal is ruimte voor de garderobe en ook de toiletruimte met hangend douche toilet en fonteintje grenst hieraan. De trapopgang gaat naar de verdieping en de loopdeur komt uit in de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer van ruim 45 m² is een fijne plek in huis om de koudere winteravonden door te brengen. Er is ruimte voor zowel een zit- als eethoek en bij de zithoek is een gashaard aanwezig voor extra sfeer en warmte in de koudere en donkere dagen. De ensuite deuren brengen u naar de woonkeuken.

Woonkeuken
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en door de volledige glazen pui met schuifpui en loopdeur is direct tuincontact en veel lichtinval gegarandeerd! De luxe keuken is in de laatste jaren volledig vernieuwd waarbij gekozen is voor een luxe keukenblok met volledig wandkast met opbergruimte en apparatuur. Daarnaast is ook een groot eiland met granietenblad geïntegreerd met spoel- en kookdeel gerealiseerd waarbij gekozen voor alle apparatuur van Miele. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koffieapparaat met vaste wateraansluiting, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, quooker, koelkast en vriezer.

Bijkeuken
Bij de woonkeuken is de bijkeuken met volledige vaste kastwand gerealiseerd, waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger verwerkt zijn.

Slaapkamer en badkamer
Met een grootte van 21 m² biedt deze slaapkamer veel ruimte voor een tweepersoons slaapkamer inrichting. De schuifpui biedt direct toegang tot de overkapping in de achtertuin. De badkamer is vanuit deze kamer bereikbaar en is ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel in badmeubel, hangend toilet en designradiator. De slaapkamer is ook ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor- / werkruimte of als speelkamer.

Garage en carport
De oprit, welke geschikt is voor meerdere auto’s, leidt u naar de carport waar u uw auto kunt parkeren. Maar ook in de garage, welke bereikbaar is via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, kunt u een auto plaatsen. De garage is volledig geïsoleerd en naar de elektra is er ook een water- en gasaansluiting aanwezig evenals bergruimte door de vliering.

Tuin
Genieten van een onderhoudsvriendelijk tuin, in het zonnetje in de fraaie zitkuil of juist in de schaduw onder de luxe terrasoverkapping met inbouwspots. De laatste jaren is de tuin volledig onder architectuur aangelegd waarbij met name het genieten van de tuin hoog in het vaandel staat en onderhoud tot een minimum beperkt kan worden. De waterpartij biedt extra sfeer en de plantenborders brengen de finishing touch.

1e verdieping
Overloop
Via de trapopgang kom je uit op de overloop welke met de vide direct in verbinding staat met de hal op de begane grond. Het veluxraam geeft extra lichtinval. Aan de overloop liggen de slaapkamers en de badkamer en ook de bergkast met opstelling van de cv ketel (Nefit Trendline HR uit circa 2013) is hier bereikbaar evenals de zolder middels de vlizotrap.

Slaapkamer I
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon middels de openslaande deur. Met een grootte van circa 25 m² is deze slaapkamer met recht ruim te noemen.

Slaapkamer II
Met een grootte van circa 17 m² is ook deze kamer, gelegen aan de achterzijde, geschikt voor een twee persoons slaapkamer inrichting. Hier is een rolluik aanwezig

Slaapkamer III
De derde slaapkamer, ook met rolluik, is ongeveer 14 m² groot en ook volwaardig als slaapkamer in te richten.

Badkamer
De tweede badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een vaste wastafel in badmeubel.

2e verdieping
Deze verdieping is bereikbaar met de vlizotrap en bijzonder ruim van opzet. Een ideale ruimte om spullen op te bergen die u niet dagelijks nodig heeft.

Algemeen
De begane grond heeft, met uitzondering van de slaapkamer, een tegelvloer met vloerverwarming en op de verdieping is de vloerbekleding in luxe tapijt uitgevoerd. De laatste jaren is de woning op vele punten naar de huidige woonwensen geactualiseerd, waarbij u kunt denken aan vervanging van het gastentoilet, de keuken, het plaatsen van een overkapping, het herinrichten van de tuin. Maar ook het schilderwerk aan zowel de binnen en buitenzijde van de woning is de laatste jaren geheel opnieuw uitgevoerd. Aan de achterzijde en zijkant van de woning zijn de kozijnen voorzien van rolluiken.

Wilt u graag deze woning graag bezichtigen? Aarzel niet en bel ons om een afspraak te maken.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Helmond
  • helmond@eravbtmakelaars.nl
  • 0492-505510

Bekijk de woning

X