Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 3 December 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 179 m2
Woonoppervlakte 179 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 159 m2
Inhoud 725 m3

Omschrijving

Wonen in De Veste, het hart van Brandevoort, met de sfeervolle straatjes en statige architectuur staat voor een unieke woonbeleving!

– Ligging aan een verkeersluwe straat
– Het NS station op loopafstand
– Jaren ’30 stijl met de voordelen van de bouw in 2007
– Eigen parkeerplaats op afgesloten binnen terrein aan overzijde
– 4 grote slaapkamer
– Potentie voor 5e slaapkamer

Op mooie en centrale locatie in De Veste ligt dit verrassende woonhuis. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een ruime woonkamer met half open leefkeuken welke aan de achterzijde ligt. Zowel de woonkamer als keuken grenzen aan de achtertuin. Twee slaapkamers (potentie voor een extra slaapkamer), badkamer en aparte toiletruimte liggen op de eerste verdieping waarna de derde en vierde slaapkamer op de tweede verdieping gelegen zijn. De berging is vanuit de straatzijde bereikbaar en biedt inpandig toegang tot de woonkamer en aan de overzijde ligt op een afgesloten binnen terrein de privé parkeerplaats.

De Veste is omringd door water en groen. Het beeld van een ‘oud’ nostalgisch dorpje ontstaat hier. Je vindt er voorzieningen als een school, wijkcentrum, gezondheidscentrum, winkels, een markthal, horeca en een NS-station. De woning ligt dichtbij het centrum van Helmond en met de trein ben je in zes minuten in het centrum van Eindhoven.

Indeling

Entree/hal
Middels eigen voordeur bereik je de entree van de woning. Deze hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie houten vloer.

Woonkamer
De loopdeur vanuit de hal brengt je naar de woonkamer waar de ruimte je direct op zal vallen. Er is veel lichtinval aanwezig door grote raampartijen en de tuindeuren bieden direct contact met de achtertuin. De woonkamer loopt middels de L vorm door naar de keuken waardoor meer dan voldoende ruimte aanwezig is voor een grote zithoek en een ruime eethoek.

Keuken
De keuken vormt een centraal punt in de woning is met zorg en aandacht gekozen om fijne plek te creëren waar je de ochtend samen kunt beginnen, maar ook ’s avonds samen een lekkere maaltijd kunt bereiden. Het keukenblok is met een rechte opstelling tegen de muur geplaatst en in het midden is een eiland geplaatst met barfunctie. De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: 4 pits gaskookplaat met grill, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Er is een gasleiding aanwezig voor bijvoorbeeld het plaatsen van een gashaard. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Berging
De inpandige berging is een ideale ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld te fietsen en leidt je verder in de woning naar de keuken. De berging heeft twee loopdeuren aan de voorzijde naar de straat.

Achtertuin
Via de tuindeuren of de achterdeur heb je vanuit de woonkamer en de keuken toegang tot de fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ligging op het oosten. Via de poort kom je uit op het afgesloten binnenterrein achter de woning. Naast het terras is de tui ingericht met kunstgras gazon en plantenborders. Ook is een waterafsluiting aanwezig, evenals elektra en verlichting.

Eerste verdieping
De trapopgang vanuit de hal leidt je naar de overloop op de verdieping waaraan de slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte. De bergkast biedt extra bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer (ruim 25 m² groot) ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is in twee delen verdeeld: het slaapgedeelte aan de achterzijde van de woning en de kleedkamer (middels ensuite deuren te bereiken vanuit de slaapkamer) aan de voorzijde. Uiteraard bestaat ook de mogelijkheid om de kleedkamer (ruim 9 m²) te wijzigen naar de extra slaapkamer.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer van ruim 9 m² is gelegen aan de voorzijde en wordt nu als kinderslaapkamer gebruikt.

Badkamer en aparte toiletruimte
De toiletruimte is apart van de badkamer gerealiseerd en is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De badkamer met raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie ligt ook aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien: vaste wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim te noemen 2 grote slaapkamers. Je komt eerst op de overloop waar extra bergruimte aanwezig is in twee grote bergkasten. In één van deze kasten zijn ook de cv-ketel en warmte terugwin unit geplaatst en zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. De overloop en slaapkamers hebben een vloerbedekking.

Slaapkamer III
Een fijne slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde. De kamer is ruim 17 m² groot en heeft extra bergruimte in de schuintes.

Slaapkamer IV
Een nog grotere kamer: maar liefst 22 m² groot en veel lichtinval door twee dakkapellen.

Algemeen
De woning is gebouwd in 2007, is volledig geïsoleerd en verrassend ruim van opzet. De kozijnen zijn in hout uitgevoerd. Er is een privé parkeerplaats aan de overzijde op een afgesloten binnenterrein gelegen. Voor het onderhoud en beheer van dit parkeerterrein is een Vereniging van Eigenaren opgericht waarvoor een maandelijkse bijdrage van circa € 15,- betaald wordt.

Kortom: een verrassende en ruime geschakelde hoekwoning die je beslist gezien moet hebben!

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Helmond
  • helmond@eravbtmakelaars.nl
  • 0492-505510

Bekijk de woning

X