Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 171.500,- k.k.
Aangeboden Sinds 11 december 2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 85 m2
Woonoppervlakte 85 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 113 m2
Inhoud 295 m3

Omschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning in Helmond Oost.
Wonen aan een rustig plein uitzicht op het grasveldje.
In 2015 en 2016 nagenoeg geheel gerenoveerd.
3 ruime slaapkamers.
Vaste trap naar de zolder.
Carport met elektrisch rolluik.

Zomaar enkele kreten die deze instapklare tussenwoning omschrijven. De woning beschikt op de begane grond o.a. over woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur (2015). Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer (2015) en vaste trap naar de multifunctionele zolderverdieping. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft naast de berging een carport afgesloten met een elektrische rolluik. De woning ligt dichtbij scholen, winkels en de uitvalswegen (N279) en op loopafstand van het centrum van Helmond.

Indeling
De voortuin is geheel betegeld met natuursteen tegels waardoor deze onderhoudsvriendelijk is met een luxe uitstraling. De voortuin is hieraan gelegen.

Begane grond
Je betreedt de woning via de voordeur waarbij de hal ruimte biedt voor de garderobe en je verder brengt naar de woonkamer. De meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar is ook in de hal aanwezig.

Woonkamer
De woonkamer is verrassend ruim van opzet en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is goed in te delen met een ruime zit- en eethoek.

Keuken
De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning met een trapkast welke ideaal te gebruiken is als provisiekast. De moderne keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst (2015) met diverse boven- en onderkasten en hardstenen aanrechtblad met spoelbak. De volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Portaal
Vanuit de keuken is het tussenportaal bereikbaar welke toegang biedt tot de toiletruimte en de 1e verdieping middels de trapopgang.

Toiletruimte
In 2015 is de toiletruimte geheel vernieuwd, ingericht met een hangend toilet en fonteintje moderne en neutrale wand- en vloertegels.

Tuin
De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar met een ligging op het zuidwesten ideaal om in de middag en avond van de zonnige momenten te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met groot terras en enkele plantenborders. De carport met elektrisch rolluik, welke aan de achterzijde van de tuin ligt, is uiteraard ook als overkapping te gebruiken. Naast de carport is ook een berging aanwezig met elektra welke ideaal te gebruiken is als klus- of opslagruimte.

1e verdieping
Vanuit het tussenportaal leidt de trapopgang naar de overloop waaraan de 3 slaapkamers en de badkamer liggen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en de handmatig bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een grootte van circa 11 m².

Slaapkamer 2
Met een grootte van circa 7 m² is de tweede slaapkamer mooi van grootte en geschikt voor een eenpersoons slaapkamer inrichting (ligging aan voorzijde).

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer (groot circa 6,5 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is thans in gebruik als waskamer. De aansluiting van de wasmachine is hier aanwezig.

Badkamer
De badkamer is in 2015 geheel vernieuwd, waarbij donkere vloertegels en lichte wandtegels geplaatst zijn. De luxe inloopdouche is voorzien van een regendouche en massagestralen en de vaste wastafel is verwerkt in een luxe badmeubel. Daarnaast is een designradiator aanwezig en mechanische ventilatie.

2e verdieping
In 2015 is de vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd waardoor deze ruimte extra woonruimte in de woning oplevert. De unit van de mechanische ventilatie is hier aanwezig en de opstelling van de Vaillant CV ketel (2016). De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen
De woning is in de periode 2015-2016 geheel gerenoveerd. Zo is de vloer op begane grond geïsoleerd en voorzien van een luxe granieten tegelvloer. De vloeren op de 1e en 2e verdieping hebben een laminaatvloer gekregen. De wanden in de gehele woning zijn gestukadoord en de keuken, badkamer en toiletruimte zijn geheel vernieuwd. Deze woning is dan ook met recht als instapklaar te betitelen en heeft ook nog eens een ideale ligging.

Dus wil je de woning van binnen bekijken? Bel ons dan om een afspraak voor een bezichtiging maken.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Helmond
  • helmond@eravbtmakelaars.nl
  • 0492-505510

Bekijk de woning

X