Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 11 June 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 125 m2
Woonoppervlakte 125 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 176 m2
Inhoud 430 m3

Omschrijving

Een verrassende woning met een ruimte en privacy die je niet verwacht! Dit is de beste omschrijving van deze tussenwoning aan het Hannie Schaftplein 15.

– Zeer ruime woonkamer met open keuken
– Veel privacy aan zowel voor- als achterzijde
– Ligging aan een woonerf met grasveld voor de deur
– 2 slaapkamers op verdieping (mogelijkheid 3 kamers)
– Ruime zolderverdieping
– Carport met elektrisch rolluik
– Gezellige binnentuin

Zomaar enkele kreten die deze verrassende woning omschrijven. De woning beschikt op de begane grond o.a. over woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (potentie voor 3 slaapkamers) en de badkamer. De zolderverdieping is met vaste laddertrap bereikbaar. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft naast 2 bergingen een carport afsluitbaar met een elektrische rolluik. De woning ligt dichtbij scholen, winkels en de uitvalswegen en op loopafstand van het centrum van Helmond.

Indeling
Begane grond
Het pad aan de voorzijde van de woning leid je naar de voordeur waarbij je de hal van de woning betreedt. De loopdeur brengt je naar de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. In de hal is de meterkast gelegen en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje is hier bereikbaar.

Woonkamer
De woonkamer is verrassend ruim van opzet en heeft een speelse indeling. De trapkast biedt extra bergruimte en de grote raampartijen verzorgen veel lichtinval. Er meer dan voldoende ruimte om een grote zithoek te plaatsen en een aparte eethoek.

Keuken
De open keuken ligt aan de woonkamer en is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor ook hier de ruimte is voor een eethoek. Het keukenblok is in een L opstelling geplaatst waarbij de volgende apparatuur aanwezig is: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron.

Bergingen en carport
Vanuit de tuin zijn de twee bergingen bereikbaar waarvan één berging ideaal is als opslagruimte. De tweede berging is later aangebouwd en is o.a. gebruikt als klusruimte. Een van de grote voordelen van deze woning is de parkeergelegenheid bij deze woning op eigen terrein onder de carport. Deze is met een elektrisch bedienbare rolluik toegankelijk vanuit de weg en ook aan de achterzijde naar de tuin is een rolluik aanwezig.

Tuin
De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar en met een ligging op het zuidoosten ideaal om nagenoeg de gehele dag van de zonnige momenten te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met groot terras en enkele plantenborders.

1e verdieping
Vanuit de hal leidt de trapopgang naar de overloop waaraan de slaapkamers en de badkamer liggen. Hier is ook een bergkast aanwezig voor extra opslagruimte. De verdieping is voorzien van een parketvloer en de slaapkamer zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.

Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een grootte van circa 11 m². Vanuit deze slaapkamer is de 3e kamer met trapopgang naar de zolder bereikbaar.

Slaapkamer II
Met een grootte van circa 6,5 m² is de tweede slaapkamer mooi van grootte en geschikt voor een eenpersoons slaapkamer inrichting (ligging aan voorzijde).

(Slaap)kamer III
De derde slaapkamer (groot circa 8,5 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is thans bereikbaar via slaapkamer I en in gebruik als kledingkamer. Er is een vaste laddertrap vanuit deze kamer naar de zolder verdieping gerealiseerd (voorheen een vlizotrap) waardoor deze kamer nu niet via de overloop bereikbaar is.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en ingedeeld met een hoekbad, douche, vaste wastafel in meubel en een designradiator.

2e verdieping
Er is vanuit kamer III een vaste laddertrap gerealiseerd naar de zolderverdieping waardoor deze gemakkelijker te bereiken is. De opstelling van de Nefit CV ketel (circa 2002) is hier aanwezig evenals de aansluiting voor de wasmachine. Een ideale zolder om de was te doen en daarnaast blijft er meer dan voldoende bergruimte over.

Algemeen
De woning is in 1986 gebouwd, waarna een uitbouw bij de keuken heeft plaatsgevonden en de indeling van de hal gewijzigd is. De vloer op begane grond is grotendeels voorzien van een luxe laminaatvloer (daarover ligt een parketvloer), de wanden zijn voorzien van grenol en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Wil je de woning van binnen bekijken? Bel ons dan om een afspraak voor een bezichtiging maken.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Helmond
  • helmond@eravbtmakelaars.nl
  • 0492-505510

Bekijk de woning

X