Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 2 October 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 143 m2
Woonoppervlakte 143 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 145 m2
Inhoud 415 m3

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gemoderniseerde tussenwoning vlakbij het NS-station en op loopafstand van het stadscentrum van Helmond? Dan is de Engelseweg 35 wellicht een woning voor u!

Deze woning kenmerkt zich door:
– Een moderne woon inrichting;
– 3 slaapkamers;
– Fijne tuin op het Zuiden;
– Terrasoverkapping;
– Riante uitbouw keuken/woonkamer;
– CV-ketel 2018.

Op de begane grond beschikt de woning o.a. over een ruime woonkamer en open keuken. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers een kastenkamer met Frans balkon, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Via de 2e verdieping bereikt u de voorzolder en technische ruimte waar de CV-ketel aanwezig is alsmede de ruime 3e slaapkamer met dakkapel.

Indeling

Entree
Het pad via de voortuin leidt u naar de voordeur met in de hal het toilet, de meterkast en een trapkast voor extra bergruimte/voorraad.
Ook de trapopgang naar de 1e verdieping is hier bereikbaar.

Woonkamer
Via een loopdeur komt u in de woonkamer met erker waarna grote raampartijen u veel natuurlijk lichtinval bieden.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestukte wanden en plafonds. Tevens staat de woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
Via de woonkamer bereikt u de keuken met zitgedeelte welke is gelegen in het uitgebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning.
De keuken is voorzien van een nette laminaatvloer en in wandopstelling geplaatst met hierin een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en spoelbak. De loopdeur en de openslaande tuindeuren bieden u toegang naar de achtertuin waarbij u uitkomt bij de overkapping, wat een verlengde van de woning kan zijn in de mooie zonnige dagen.

Eerste verdieping

De overloop vormt de verdeling tussen twee slaapkamers, een kastenkamer met Frans balkon en badkamer. Ook is hier de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een nette lichte laminaatvloer.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een groot raam waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van behang en gedeeltelijk strak gestukt.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en fungeert op dit moment als ouderslaapkamer. Ook hier is een groot raam zodat het natuurlijk lichtinval zijn prettige werking kan uitoefenen.

Kastenkamer
Deze ruimte ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een loopdeur naar het Frans balkon. Voorheen was dit een badkamer maar nu wordt deze kamer gebruikt als kastenkamer.

Badkamer
De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een tegelvloer. Om ruimte te besparen is de badkamer voorzien van een schuifdeur. Verder treft u een douchecabine, ligbad, hangend toilet, 2 wastafels en een raam.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer, inbouwspots, strak gestukte wanden en plafond en er is een dakkapel geplaatst over de volle breedte van de woning.

De zolder is gecombineerd in gebruik. Enerzijds als voorzolder met een mogelijkheid om uw witgoed aan te sluiten en de opstelling van de CV is geplaatst, maar anderzijds ook als 3e ruime slaapkamer.

Slaapkamer III
Deze lichte slaapkamer heeft praktische bergruimten onder de schuintes van de kap.

Tuin
De achtertuin is met een vrije achterom bereikbaar en heeft een ligging op het zuiden. Aan huis kun je heerlijk genieten onder de terrasoverkapping welke over de gehele breedte van de woning geplaatst is en een diepte van maar liefst 3 m heeft.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Helmond
  • helmond@eravbtmakelaars.nl
  • 0492-505510

Bekijk de woning

X