Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 16 February 2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 165 m2
Woonoppervlakte 165 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 311 m2
Inhoud 550 m3

Omschrijving

LET OP: Aanvaarding/overdracht van deze woning is pas in maart 2019!

In de gewilde wijk Dierdonk is deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen. De woning is onder andere voorzien van een open leefkeuken, vijf volwaardige slaapkamers en extra hobby-/kantoor-/praktijkruimte. De wijk Dierdonk kenmerkt zich door haar hoge kwaliteit van wonen met brede straten, singels met waterpartijen, bruggetjes, water en de karakteristieke bouwkenmerken van de jaren ’30. De wijk is aan de oostzijde van Helmond gelegen. De wijk grenst aan Helmond-Noord en aan Stadsdeelpark Bakelse bossen. De randen van Dierdonk worden verder gevormd door de Bakelse Beemden en het beekdal van de Bakelse Aa. Westelijk van Dierdonk liggen de Wolfsputter Baan en de Zuid-Willemsvaart. Door de nabij ligging van zowel de N270 alsmede de N279 en de N607 zijn is de wijk in alle richtingen goed ontsloten.

Begane grond

Entree/hal
Vanuit de onderhoudsvriendelijke voortuin en de bestrate oprit waar ruimte is voor twee auto’s is de overdekte entree toegankelijk. In de hal treft u de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste etage aan. De meterkast is voorzien van zeven groepen en twee aardlekschakelaars. Het toilet is voorzien van closet met fontein. Vanuit de hal komt u binnen in de woonkamer met open leefkeuken.

Woonkamer/keuken
De moderne, U-vormige woonkamer is zeer ruim van omvang door de uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, tegelvloer in de keuken en stucwerk wanden en plafonds. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en geniet van veel lichtinval door het grote raampartij in de erker. Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken met vrijstaand kookeiland en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, oven, comi-oven en een vaatwasser (blijven allen achter). Het werkblad van het kookeiland is uitgevoerd in graniet. Vanuit de keuken (en garage) is de hobby-/kantoor-/praktijkruimte toegankelijk. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds voorzien van inbouw verlichting.

Tuin
De achtertuin is onder andere bereikbaar middels de openslaande tuindeuren en heeft een oppervlakte van circa 113 m². De tuin is op het noorden gelegen maar door de grote oppervlakte is er toch altijd een plek in de zon. De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating met kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin is een terras aangelegd.

Eerste verdieping
Vanuit de trap in de hal komt u op de overloop terecht. Vanaf hier zijn er drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer toegankelijk. Het toilet is voorzien van closet met fontein.

Slaapkamer I
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer II en III
Deze twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De overige afwerking is gelijk aan de afwerking van de eerste genoemde slaapkamer.

Badkamer
De complete badkamer is volledig betegeld in witte kleurstellingen en voorzien van een spuitwerk plafond. Er is een douchecabine, ligbad en wastafel aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Vanuit de ruime overloop zijn de overige twee slaapkamers en de wasruimte met CV-opstelling (Nefit) en mechanische ventilatie unit toegankelijk.

Slaapkamer IV en V
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. Verder is er genoeg bergruimte aanwezig in beide kamers door de aanwezige schotten.

Garage
De garage is toegankelijk vanuit de oprit en de hobby-/kantoor-/praktijkruimte. De garage is uitermate geschikt als bergruimte. De vloer is vervaardig in beton en het plafond is bezet met houtwol cementplaten. De garagedeur met loopdeur is handbediend

Bijzonderheden:
– zeer ruime twee-onder-een-kapwoning op gewilde locatie;
– voorzien van een extra hobby-/kantoor-/praktijkruimte op de begane grond;
– optimale ruimte benutting door de uitbouw op de begane grond en twee dakkapellen op de tweede etage;
– volledig geïsoleerde woning;
– nagenoeg alle voorzieningen direct voorhanden;

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Helmond
  • helmond@eravbtmakelaars.nl
  • 0492-505510

Bekijk de woning

BEKIJK
PLATTEGROND