Bindersestraat 64, Helmond

Download brochure

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1-kap woning, jaren \’30 stijl met garage, eigen oprit, midden in het centrum van Helmond!
Wilt u in de stad wonen? En bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Deze karakteristieke woning heeft een zeer ruime inpandige garage, een mogelijkheid om speel- slaapkamer en/of werkruimte te creëren op de begane grond en een ruime 1e verdieping met 3 slaapkamers, royale badkamer en een separaat toilet.

INDELING

Entree
Middels een ruime oprit bereikt u de entree van de woning. Via de entree komt u binnen in de de hal en deze biedt toegang tot de ruime garage (deze kan ook als slaapkamer worden ingericht), meterkast, speel- slaapkamer en/of werkruimte en een loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
L-vormige woonkamer met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Door middel van een scheidingswand zijn er 2 woonkamer gedeeltes gecreëerd, maar dit is makkelijk weer tot 1 grote living te maken.
Wanden zijn voorzien van stukwerk, er ligt een plavuizen vloer en door het balkenplafond heeft de woonkamer een karakteristieke uitstraling. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Onder de schuinte van de trap is een bergkast gemaakt.

Keuken
De in de aanbouw gelegen keuken heeft een originele granito vloer en is in een wandopstelling geplaatst. Verder is de keuken uitgerust met een loopdeur naar de tuin en de volgende apparatuur, te weten; koelkast, oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, en spoelbak.
Wanden zijn gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van licht eiken keukeninrichting. Door middel van 2 raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval en zicht op de achtertuin.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevindt zich het separaat toilet. Ook vindt u hier de CV-installatie en zijn er aansluitingen voor uw witgoed.

1e VERDIEPING

Middels een trapopgang, achteraan in de woonkamer, bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet.

Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen, zeer ruim en voorzien van vloerbedekking, wanden en plafond zijn voorzien van een lichte afwerking. De dakkapel is voorzien van een rolluik, geeft een speelse indeling en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.

Slaapkamer II is ook aan de voorzijde gelegen, zeer ruim, voorzien van vloerbedekking, wanden en plafond zijn voorzien van een lichte afwerking. De dakkapel is voorzien van een rolluik, geeft een speelse indeling en er is een vaste wastafel aanwezig.

Toilet
Het separate toilet is aan het einde van de overloop te vinden. Deze is uitgerust met een duoblok en heeft een licht eiken uitstraling.

Badkamer
De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.
De dakkapel geeft uitzicht over de achtertuin.

Slaapkamer III (kan men inrichten als slaapkamer) is aan de achterzijde gelegen, voorzien van vloerbedekking en een raampartij met rolluik en heeft de mogelijkheid om met de vlizotrap naar de bergzolder te gaan.

Bergzolder
Deze ruime bergzolder heeft een balkenlaag en is over de gehele verdieping te belopen. Hier kunt u makkelijk staan en eventueel gebruiken voor opslag van uw spullen.

Tuin
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en volledig voorzien van omheining. Een gedeelte is voorzien van tegels en een gedeelte van tuingrond. Door middel van een loopdeur heeft u toegang tot de garage.

ALGEMEEN
De woning heeft een centrale ligging. Het centrum van Helmond met diens voorzieningen liggen op fietsafstand, de uitvalswegen naar zowel Eindhoven als Deurne zijn direct bereikbaar en ook het openbaar vervoer (waaronder het NS treinstation) is nabij gelegen.
Kortom: Ruimte en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik!

BIJZONDERHEDEN
– Zeer ruime begane grond verdieping;
– Ruime inpandige garage (welke ook als slaapkamer kan worden ingericht);
– Kozijnen zijn in zowel hout als aluminium uitgevoerd, grotendeels met dubbele beglazing;
– Zonnige achtertuin;
– 3 ruime slaapkamers op 1e verdieping;
– Extra ruimtes voor eventuele slaap- speelkamer of werkruimte te creëren;
– KLUSWONING, naar eigen inzicht aan te passen qua afwerking en inrichting!

Kortom, een bijzondere woning die zeker een bezichtiging waard is. Kom eens kijken wat de mogelijkheden zijn.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 224500
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Energielabel
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
730 m³
Garage/ parkeervoorzieningen
Aantal garages
1
Type
Inpandig
Type
Parkeerplaats
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Contact

Meer weten over deze woning? Laat jouw gegevens achter en wij nemen z.s.m. contact met je op om al jouw vragen te beantwoorden!

ERA vb&t makelaars Helmond
helmond@eravbtmakelaars.nl
0492-505510
CONTACT OVER DEZE WONING Plan een bezichtiging

Ligging