Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 16 January 2019
Status Verkocht kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 146 m2
Woonoppervlakte 146 m2
Externe bergruimte 24 m2
Perceeloppervlakte 432 m2
Inhoud 515 m3

Omschrijving

Wonen op steenworp afstand van de Bakelse Bossen en van het centrum van Helmond met een achtertuin die grenst aan de voetbalvelden, dat is wonen aan de Bakelsedijk 134!

– Veel privacy en vrijheid aan achterzijde door ligging aan voetbalvelden
– Ruime L vorm woonkamer en gesloten keuken
– 4 slaapkamers
– Vrijstaande garage en hobbyruimte
– Ideaal voor iemand die extra ruimte voor werk of hobby aan huis zoekt
– Naar eigen inzicht aan te passen qua afwerking en inrichting

Deze hoekwoning is gebouwd in 1957, waarna de woning op de begane grond uitgebouwd is met o.a. een kantoor-/speelkamer. Daarnaast zijn ook de L vorm woonkamer en gesloten keuken hier aanwezig. Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer en via de vaste trap bereikt u de 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

De woning heeft een centrale ligging. Het centrum van Helmond met diens voorzieningen ligt op fietsafstand, de uitvalswegen naar zowel Eindhoven als Deurne zijn direct bereikbaar en ook het openbaar vervoer (waaronder het NS treinstation) is nabij gelegen. Kortom: ruimte en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling

Begane grond
Via de oprit kom je uit bij de voordeur welke toegang biedt tot de hal.

Entree
De hal van de woning biedt toegang tot woonkamer, keuken, kelderkast en verdieping middels de trapopgang. Er is ruimte voor de garderobe en tevens bevindt zich hier de meterkast.

Woonkamer
De woonkamer heeft een L vorm met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De schuifpui aan de achterzijde biedt ook direct contact met de achtertuin. Bij het raam aan de zijkant is ook een rolluik aanwezig. De kamer biedt met een oppervlakte van ruim 30 m² meer dan voldoende ruimte om zowel een zit- als eethoek te plaatsen.

Keuken
De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer, heeft raampartijen voor de fijne inval van het daglicht en beschikt over een keukenblok met de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De aansluiting van de wasmachine is ook in de keuken aanwezig.

Aanbouw
In de aanbouw van de woning is een tochtportaal aanwezig. Deze geeft toegang tot een toiletruimte met staand toilet, de ruimte die in gebruik is geweest als kantoorruimte en tot de achterdeur van de woning. De kantoor ruimte is ook ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld een speelkamer.

Garage en aparte hobby-/werkruimte
In 1975 is dit vrijstaande bijgebouw achter op het perceel geplaatst. De garage is toegankelijk middels een stalen kantelpoort en biedt naast het plaatsen van één auto ook ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of een werkbank. De oprit met poort is geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s. De garage heeft een grootte van ruim 24 m². Er is een aparte meterkast aanwezig, evenals een aansluiting op de riolering en een lichtkoepel voor extra lichtinval. En de garage is voorzien van een radiator.

De hobby-/werkruimte is multifunctioneel te gebruiken. Er is een bergkast aanwezig, evenals een vaste wastafel en de ruimte wordt middels een aparte cv ketel verwarmd. De ruimte is bereikbaar middels de loopdeur welke is voorzien van een elektrisch rolluik en er is een lichtkoepel aanwezig.

Tuin
De achtertuin bereik je vanuit de woning via het tochtportaal of de woonkamer. De vrije achterom is aanwezig via de oprit. De achtertuin ligt op het noordwesten, waarbij je op diverse plekken in de tuin kunt genieten van de zon of juist de schaduw. De tuin is aangelegd met een terras aan huis, plantenborders en ook de oprit die thans tot aan de garage doorloopt.

1e verdieping
De trapopgang komt uit op de overloop, waaraan de slaapkamers en de badkamer liggen. De vloeren op de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer I
De grootste slaapkamer is ruim 14 m² groot en ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste bergkast en een vaste wastafel.

Slaapkamer II
Met een grootte van ruim 12 m² is de tweede slaapkamer ook geschikt voor een tweepersoons slaapkamer inrichting. Deze ligt aan de achterzijde en beschikt over een rolluik.

Slaapkamer III
De derde kamer heeft een balkondeur naar het dakterras aan de achterzijde en heeft ook een rolluik (grootte is circa 8 m²).

Badkamer
De badkamer is in de jaren ‘80 boven de overdekte entree van de woning uitgebouwd, waardoor een ruime badkamer met alle voorzieningen gerealiseerd kon worden. De ruimte is ingedeeld met vaste wastafel, ligbad, douche, toilet en de bergkast biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld de handdoeken.

2e verdieping
Deze verdieping is middels vaste trap bereikbaar waarbij je uitkomt op de overloop waar de cv-ketel (Nefit uit 2003) hangt en bergruimte in de kasten in de schuinte aan weerszijden aanwezig is.

Slaapkamer IV
De zolderkamer is uitermate geschikt als vierde slaapkamer met een grootte van circa 13 m². Deze kamer heeft een dakkapel en een vaste bergkast.

Algemeen
De woning is gebouwd omstreeks 1957, waarna in omstreeks 1975 de garage met werkruimte bijgebouwd zijn. De kozijnen zijn in zowel hout als aluminium uitgevoerd, deels met dubbele beglazing. De spouw van de woning is in 1981 na geïsoleerd.

Benieuwd naar deze woning? Bel ons dan voor meer informatie en plan een bezichtiging in.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Helmond
  • helmond@eravbtmakelaars.nl
  • 0492-505510

Bekijk de woning

X