Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 6 February 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 230 m2
Woonoppervlakte 230 m2
Externe bergruimte 53 m2
Perceeloppervlakte 718 m2
Inhoud 730 m3

Omschrijving

Laat je verrassen door deze vrijstaande woning! Wonen in de Bloemenwijk, met alle basis voorzieningen op loopafstand van de woning. Ook het stadscentrum van Helmond, het NS station en de uitvalswegen voor de auto liggen op korte afstand van de woning.

Deze vrijstaande woning is in 1955 gebouwd, waarbij de woning in het verleden ook praktijk en kantoorruimte aan huis gehad heeft (vandaar de twee voordeuren). De woning wordt met aandacht bewoond en is voor meerdere doelgroepen geschikt: bijvoorbeeld voor iemand die een hobbyruimte zoekt waarvoor de dubbele garage geschikt is, een gezin (7 slaapkamers en 2 badkamers) of iemand werk aan huis ambieert.

Op de begane grond bevinden zich onder andere de woonkeuken, ruime woonkamer, bijkeuken en kantoorkamer. Op de verdieping liggen 5 slaapkamers en 2 badkamers en op de 2e verdieping liggen ook 2 slaapkamers.

De oprit ligt aan de dubbele garage en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Indeling

Begane grond

Entree
Beide voordeuren komen uit in de hal, waaraan de kantoor-/hobbyruimte van circa 8 m² ligt evenals de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de meterkast (14 groepen en aardlekschakelaar). De trapopgang leid je naar de 1e verdieping, waaronder een verdiepte trapkast gelegen is.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je uit in de L vormige woonkamer met een erker aan de voorzijde met extra ruimte voor het plaatsen van de meubels in de zithoek. Hier is ook de kachel aanwezig, fijn om te gebruiken in de koudere en donkere dagen. Daarnaast is aan de achterzijde een ruime hoek voor het plaatsen van de zithoek, waarbij direct tuincontact aanwezig is door de openslaande tuindeuren en de raampartij Als vloerafwerking ligt er een houten parketvloer.

Keuken
De woonkeuken staat direct in verbinding met de woonkamer en heeft naast de ruimte voor de eethoek een L vorm keukenblok met de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, boiler, koelkast, oven en vaatwasser. Ook hier zijn openslaande tuindeuren die uitkomen bij de terrasoverkapping en de vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Bijkeuken
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en er hangt een geiser voor het warmwater voor de bijkeuken. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Garage
De dubbele garage is vanuit de oprit middels twee elektrische sectional deur te bereiken en vanuit de achtertuin met de loopdeur. De garages staan met een loopdeur met elkaar in verbinding en zijn voorzien van elektra en verwarming en ook de alarm.

Tuin
In de achtertuin is privacy gegarandeerd. Met een ligging op het noorden en diepte van ruim 18 m is er altijd een zon- danwel schaduwplek te vinden. Aan huis is tussen de bijkeuken en de garage een grote terrasoverkapping gerealiseerd. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, plantenborders en een vijver.

1e verdieping
De ruime overloop vormt de verdeling tussen de slaapkamers, badkamers en de toiletruimte. Ook is hier de trapopgang naar de 2e verdieping aanwezig. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer.

Slaapkamer I en II
De eerste twee slaapkamers liggen aan de linkerzijde van de woning hebben groottes van respectievelijk 12 en 14 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste wastafel, de achtergelegen kamer beschikt over een vaste kastenwand.

Slaapkamer III en IV
Deze slaapkamers liggen aan de rechterzijde en hebben dezelfde groottes als slaapkamer I en II.

Slaapkamer V
Deze kamer met een oppervlakte van circa 6 m² ligt aan de achterzijde en is thans in gebruik als kantoor/opslag kamer.

Badkamer I en II en toiletruimte
De badkamer welke aan de achterzijde ligt, is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, ligbad en radiator. De badkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een douche en radiator en is omstreeks 2007 vernieuwd. De separate toiletruimte beschikt over een wastafel en hangend toilet.

2e verdieping
De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar met een ruime overloop met dakkapel. Hieraan grenzen twee bergkasten, waarvan één met opstelling van de cv ketel (Nefit uit 2013).

Slaapkamer VI en VII
De twee slaapkamers hebben gelijke groottes van circa 14 m² en zijn voorzien van een vaste wastafel.

Algemeen
De woning is in 1958 gebouwd. De spouw van de woning is (na)geïsoleerd, het dak van de woning in omstreeks 2000 vervangen (zowel pannen als isolatie) en de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.

Wil je deze woning eens van binnen bekijken om je te laten verrassen door de mogelijkheden? Bel ons dan om een vrijblijvende bezichtiging.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Helmond
  • helmond@eravbtmakelaars.nl
  • 0492-505510

Bekijk de woning

X