Woenselsestraat 348, Eindhoven

Download brochure

Omschrijving

Op goed vindbare locatie, nabij Winkelcentrum Woensel, Catharinaziekenhuis en de Montgomerylaan gelegen ruime en speelse "werk aan huis"- woning met op de begane grond een eigen praktijk-/werkruimte, wonen op de verdiepingen en achtertuin met mogelijkheid voor een garage/carport.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree met videofoon-/intercominstallatie, hal met marmeren vloer, garderoberuimte en meterkast. Praktische werkruimte met eigen entree, glazen voorpui en hoog plafond, ideaal voor werken aan huis met eigen praktijk. Deze ruimte is tevens uitermate geschikt voor het creëren van een extra speel-/computer-/of slaapkamer. Opslag- of extra werkruimte aan de achterzijde (momenteel in gebruik als berging) met kitchenette, aansluiting wasmachine, toilet, bergvliering, c.v.-combiketel (merk: AWB, bouwjaar: 2003). en hoog plafond.

Eerste verdieping: Hal met marmeren vloer, toilet met fonteintje en videofooninstallatie.
Ruim opgezette L-vormige woonkamer met veel lichtinval en deur naar het riante dakterras op de zonzijde met veel privacy en praktische trap naar de tuin. Open keuken met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Door het grote raam boven het werkblad is er veel directe lichtinval.De keuken heeft middels een groot raam fraai zicht op het dakterras.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping: Overloop met gevelraam. Drie ruime slaapkamers met laminaatvloer Complete badkamer voorzien van toilet, wastafel, duo-ligbad en een separate douche met thermostaatkraan. De gehele tweede verdieping is voorzien van speelse gebogen plafond wat een ruimtelijke effect heeft op de kamers.

Tuin: Vanuit de berging/bedrijfsruimte en het dakterras toegang tot de achtertuin. De op het westen gelegen tuin heeft veel privacy, geheel voorzien van sierbestrating en ommuurd. Aan de achterzijde van de tuin is er parkeergelegenheid voor een auto met dubbele openslaande poort. Hier is reeds een vloer en fundering gelegd voor het eventueel realiseren van een carport c.q. garage.

– Verrassend veel ruimte
– Ideaal voor combinatie wonen en werken
– Nabij winkels en ziekenhuis
– Ruim dakterras en tuin op zonzijde
– Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
– Open en complete keuken
– 1e verdieping met marmerenvloer met vloerverwarming
– Begane grond met extra hoog plafond
– Kom kijken en ervaar de fijne ruimte

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 365000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Energielabel
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
550 m³

Contact

Meer weten over deze woning? Laat uw gegevens achter en wij nemen contact met u op al uw vragen te beantwoorden van een vrijblijvende afspraak in de plannen

ERA vb&t makelaars Eindhoven
eindhoven@eravbtmakelaars.nl
040-2696949
CONTACT OVER DEZE WONING

Ligging