Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Aangeboden Sinds 9 May 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 110 m2
Woonoppervlakte 110 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 138 m2
Inhoud 350 m3

Omschrijving

Instapklaar karakteristiek woonhuis dat in 2018 (!) geheel gerenoveerd is op moderne wijze. De woning ligt in het gewilde stadsdeel ‘Stratum’ aan plantsoen in een rustige straat en nabij het Bonifaciuspark.

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een moderne (egaline) gietvloer met vloercoating.

Entree/hal, moderne toiletruimte met hangcloset. Via stalen taatsdeur naar de woon- en eetkamer. Royale maatvoering en heerlijke lichtinval. Tevens de praktische verdiepte kelder/voorraadkast met de uitgebreide meter/groepenkast te bereiken.

De open keuken is voorzien van een luxe kuststof opstelling in L-vorm met een modern strak werkblad en een sfeervolle eetbar. Alle apparatuur is van het merk Siemens: gaskookplaat, afzuig/recirculatiewandschouwkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 (ca. 3.60 m x 3.70 m.) met modern naturel eiken laminaatvloer en 2 vaste kasten.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 2 (ca. 3.50 m x 3.60 m) met lamelparketvloer en 2 vaste kasten.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 3 (ca. 2.10 x 2.50) met lamelparketvloer.

Moderne, geheel betegelde (Mosa) badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in badkamermeubel, planchet en spiegel, designradiator en tweede toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping.
Royale overloop met naturel eiken laminaatvloer en wasmachine-aansluiting, dakvenster en vernieuwede opstelling CV-combiketel (Remeha HR uit 2017).

Ruime zolder-/slaapkamer 4 (ca. 3.60 m x 4.70 m) met lamelparketvloer, groot kantelraam aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde.

Tuin:
Op het noordwesten gelegen, recent aangelegde achtertuin met zonneterras, vrijstaande stenen berging, achterom en veel privacy.

Algemeen:
• Gelegen op gewilde locatie, aan sfeervol plantsoen, nabij park en uitgestrekt natuurgebied, stadsdeel Stratum;
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij alle denkbare voorzieningen en het centrum van de stad;
• Totaal gemoderniseerd in 2018, 1e klas materialen, met behoud van authentieke sfeer elementen;
• Heerlijke lichtinval, fijne zonnige tuin;
• Nieuw 2018: elektra, cv-installatie, keuken, sanitair, stucwerk, schilderwerk, dubbelglas, dakramen, geïsoleerde zolderkamer, tuin etc.;
• Keuken van ASWA keukens met 1e klas inbouwapparatuur van Siemens;
• Modern Mosa tegelwerk, stijlvolle stalen taatsdeur met glasverdeling en luxe laminaatvloeren;
• Deze instapklare woning wacht op iemand die er smoorverliefd op wordt!

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Eindhoven
  • eindhoven@eravbtmakelaars.nl
  • 040-2696949

Bekijk de woning

BEKIJK
PLATTEGROND