Ministerlaan 42, Eindhoven

Download brochure

Omschrijving

Op fraaie locatie in "Koudenhoven" gelegen vrijstaande en speels ingedeelde bungalow met dubbele inpandige garage met carport en in 2006 grotendeels gemoderniseerd. De rondom gelegen tuin biedt veel zon, maar ook schaduw, heeft een berging, sauna en ruim zwembad en is ook in 2006 opnieuw ingericht. In de directe omgeving zijn gelegen, wandelpark “Eckart”, natuurbad “IJzeren Man” en park “Karpendonkse Plas”. Het station en centrum van Eindhoven treft u op 10 minuten fietsen. Tevens liggen diverse grote uitvalswegen in de directe nabijheid.
Het perceel meet maar liefst 1.578 m2 en de woonoppervlakte 246 m2.
Ideaal huis voor zowel gezinnen als ook kandidaten met kantoor aan huis.

Indeling:
Begane grond
Overdekte entree, hal met plavuizenvloer, fraaie lichtkoepel, betegeld toilet met fonteintje en praktische wijnkamer (temperatuur gecontroleerd). Van uit de hal is ook de dubbele en ruime garage bereikbaar welke voorzien is van verwarming, elektra en dubbele lichtkoepel.

Via een dubbele glazen deur is de ruime zitkamer bereikbaar welke iets verlaagd is ten op zichten van de hal. Aan de rechterzijde is, middels een wand afgescheiden, een extra werk-/hobby- of speelkamer bereikbaar die in direct contact staat met de zitkamer.
De zitkamer geeft een fraai uitzicht over de zonnige tuin en is voorzien van een plavuizenvloer en fraaie open haard partij (gas gestookt), welke ook zichtbaar is vanuit de royale naastgelegen eetkamer, eveneens voorzien van een plavuizenvloer en schuifpui naar de ruime veranda met optimaal tuincontact. Vanuit deze kamer is een gezellige serrekamer bereikbaar met plavuizenvloer, 2 lichtkoepels, tuindeuren en volop privacy.
Via 2 treden is de moderne woonkeuken te bereiken voorzien van eetbar, U-vormig keukenblok (2006) met granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is ook een ruime bergkast, c.v.-ruimte met combiketel (2014) en praktische bijkeuken met de meterkast en wasmachine-aansluiting bereikbaar.
Vanuit de eetkamer is ook de slaapvleugel bereikbaar:
Hal met toegang tot alle slaapruimten.
Slaapkamer 1 aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 2 eveneens aan de tuinzijde gelegen en voorzien van wastafel, maar heeft ook toegang tot de 2e veranda en bergkast.
Betegelde badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche -/stoomcabine en ruime sauna.
Royale slaapkamer 3 met dubbele kledingkast, deur naar de tuin en 2e badkamer met toilet (met fontein en föhn), wastafelmeubel en royale stoomcabine met douche.
De tuin is in 2007 geheel opnieuw aangelegd, een berging met elektra, saunahuis met douche, gazon , grote diversiteit aan beplanting, vijverpartij en ruim zwembad (verwarmd middels efficiënte warmtewisselaar). De gehele tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gelegen.
Aan de voorzijde is een dubbele carport.

Algemeen:
– In 2006/2007 praktisch geheel verbouwd
– Binnenmuren grotendeels strak getuced
– Dakbedekking van 2006 en geïsoleerd
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie
– 3 Royale slaapkamers en een werkkamer
– Bijkeuken en wijnkamer
– Woonkamer ruim 60 m2
– Dubbele inpandige garage met carport
– Moderne woonkeuken
– 2 Badkamers
– 3 Toiletten
– Diverse lichtkoepel en grote ramen zorgen voor fijne lichtinval
– Royaal perceel met zwembad
– 2 Veranda’s
– Speels indeling
– Veel privacy
– Prachtige tuin gelegen op het zuiden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 895000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Energielabel
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
246 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceeloppervlakte
1578 m²
Inhoud
970 m³
Garage/ parkeervoorzieningen
Aantal garages
1
Type
Inpandig
Type
Carport
Voorzieningen
Voorzien van verwarming

Contact

Meer weten over deze woning? Laat uw gegevens achter en wij nemen contact met u op al uw vragen te beantwoorden van een vrijblijvende afspraak in de plannen

ERA vb&t makelaars Eindhoven
eindhoven@eravbtmakelaars.nl
040-2696949
CONTACT OVER DEZE WONING

Ligging