Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 24 May 2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 246 m2
Woonoppervlakte 246 m2
Externe bergruimte 31 m2
Perceeloppervlakte 1.578 m2
Inhoud 970 m3

Omschrijving

Op fraaie locatie in “Koudenhoven” gelegen vrijstaande en speels ingedeelde bungalow met dubbele inpandige garage met carport en in 2006 grotendeels gemoderniseerd. De rondom gelegen tuin biedt veel zon, maar ook schaduw, heeft een berging, sauna en ruim zwembad en is ook in 2006 opnieuw ingericht. In de directe omgeving zijn gelegen, wandelpark “Eckart”, natuurbad “IJzeren Man” en park “Karpendonkse Plas”. Het station en centrum van Eindhoven treft u op 10 minuten fietsen. Tevens liggen diverse grote uitvalswegen in de directe nabijheid.
Het perceel meet maar liefst 1.578 m2 en de woonoppervlakte 246 m2.
Ideaal huis voor zowel gezinnen als ook kandidaten met kantoor aan huis.

Indeling:
Begane grond
Overdekte entree, hal met plavuizenvloer, fraaie lichtkoepel, betegeld toilet met fonteintje en praktische wijnkamer (temperatuur gecontroleerd). Van uit de hal is ook de dubbele en ruime garage bereikbaar welke voorzien is van verwarming, elektra en dubbele lichtkoepel.

Via een dubbele glazen deur is de ruime zitkamer bereikbaar welke iets verlaagd is ten op zichten van de hal. Aan de rechterzijde is, middels een wand afgescheiden, een extra werk-/hobby- of speelkamer bereikbaar die in direct contact staat met de zitkamer.
De zitkamer geeft een fraai uitzicht over de zonnige tuin en is voorzien van een plavuizenvloer en fraaie open haard partij (gas gestookt), welke ook zichtbaar is vanuit de royale naastgelegen eetkamer, eveneens voorzien van een plavuizenvloer en schuifpui naar de ruime veranda met optimaal tuincontact. Vanuit deze kamer is een gezellige serrekamer bereikbaar met plavuizenvloer, 2 lichtkoepels, tuindeuren en volop privacy.
Via 2 treden is de moderne woonkeuken te bereiken voorzien van eetbar, U-vormig keukenblok (2006) met granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is ook een ruime bergkast, c.v.-ruimte met combiketel (2014) en praktische bijkeuken met de meterkast en wasmachine-aansluiting bereikbaar.
Vanuit de eetkamer is ook de slaapvleugel bereikbaar:
Hal met toegang tot alle slaapruimten.
Slaapkamer 1 aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 2 eveneens aan de tuinzijde gelegen en voorzien van wastafel, maar heeft ook toegang tot de 2e veranda en bergkast.
Betegelde badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche -/stoomcabine en ruime sauna.
Royale slaapkamer 3 met dubbele kledingkast, deur naar de tuin en 2e badkamer met toilet (met fontein en föhn), wastafelmeubel en royale stoomcabine met douche.
De tuin is in 2007 geheel opnieuw aangelegd, een berging met elektra, saunahuis met douche, gazon , grote diversiteit aan beplanting, vijverpartij en ruim zwembad (verwarmd middels efficiënte warmtewisselaar). De gehele tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gelegen.
Aan de voorzijde is een dubbele carport.

Algemeen:
– In 2006/2007 praktisch geheel verbouwd
– Binnenmuren grotendeels strak getuced
– Dakbedekking van 2006 en geïsoleerd
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie
– 3 Royale slaapkamers en een werkkamer
– Bijkeuken en wijnkamer
– Woonkamer ruim 60 m2
– Dubbele inpandige garage met carport
– Moderne woonkeuken
– 2 Badkamers
– 3 Toiletten
– Diverse lichtkoepel en grote ramen zorgen voor fijne lichtinval
– Royaal perceel met zwembad
– 2 Veranda’s
– Speels indeling
– Veel privacy
– Prachtige tuin gelegen op het zuiden

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

Je kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Eindhoven
  • eindhoven@eravbtmakelaars.nl
  • 040-2696949

Bekijk de woning

X