Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 23 November 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 145 m2
Woonoppervlakte 145 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 167 m2
Inhoud 510 m3

Omschrijving

Deze fraai geschakelde 2-onder-1-kap woning met karakter is voorzien van een grote leefruimte, open moderne keuken, 4 slaapkamers, modern sanitair en een fijne achtertuin met berging en vrije achterom. Gelegen in de wijk Blaarthem nabij High Tech Campus, ASML, winkels, scholen, het stadscentrum van Eindhoven en de uitvalswegen. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid.

BEGANE GROND:
Vanuit de voordeur bereikt u de entree/hal, welke is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De entree is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer.

Vanuit de hal bereikt u de grote ruime living (ca. 47 m2) met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde in de aanbouw. Het zitgedeelte is voorzien van een open haard met houtopslag. Vanuit de aanbouw heeft u middels 2 openslaande tuindeuren en een loopdeur toegang tot de tuin. De gehele living is voorzien van een lamelparketvloer.

De open keuken (ca. 8 m2) met een spoeleiland bevindt zich middenin de living en is voorzien van een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, 2 combi ovens, afzuigkap en koelkast.

Aan de achterzijde van de living, in de uitbouw bevindt zich de geheel betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 2 en 3 (resp. ca. 10 en 6 m2) zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn allen afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft middels een loopdeur toegang tot een nog aan te leggen dakterras.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, dubbel wasmeubel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de overloop van de eerste verdieping bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Hier bevindt zich de master bedroom. De verdieping is tevens voorzien van een cv-ruimte (Remeha, 2015, eigendom), alsmede een aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is de tweede verdieping voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

TUIN:
Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin, welke is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van een berging (v.v. elektra) en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
– Karaktervolle geschakelde 2-onder-1-kap woning voorzien van een grote leefruimte, open keuken, 4 slaapkamers, modern sanitair, achtertuin met berging en vrije achterom;
– Gunstig gesitueerd nabij High Tech Campus, ASML, winkels, scholen, het stadscentrum van Eindhoven en de uitvalswegen;
– Woning is grotendeels in 2015 gerenoveerd en gemoderniseerd;
– Het huis is voorzien van vloer- en dakisolatie en is tevens voorzien van dubbel glas en voorzien van energielabel D;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
– Privacy biedende tuin met heerlijke overkapping;
– De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
– Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949 of eindhoven@eravbtmakelaars.nl

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Eindhoven
  • eindhoven@eravbtmakelaars.nl
  • 040-2696949

Bekijk de woning

X