Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 30 November 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 122 m2
Woonoppervlakte 122 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 234 m2
Inhoud 455 m3

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

Gunstig gesitueerde, ruime en lichte eindwoning met aangebouwde berging aan de voorzijde en diepe achtertuin op zonzijde. De woning heeft 4 slaapkamers, een luxe hoogglans keuken en een splinternieuwe badkamer, toiletruimte en CV ketel. Nabij ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus, Eindhoven Airport, diverse scholen, winkelcentra, parken en sportgelegenheden.

Omschrijving
Begane grond
Via de 11 meter diepe voortuin bereikt u de entree/hal met bergkast en toiletruimte met hangend closet en fontein (2017). Naast de voordeur aan de buitenzijde, bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De eetkeuken is gesitueerd aan de voorzijde met zijdeglans keuken in hoekopstelling. De halfopen keuken is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en spoelbak. Alsmede voldoende kastruimte zoals een carousselkast en apothekerskast.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de smaakvolle living met volop lichtinval. Deze staat middels tuindeuren in contact met de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een houtlook tegelvloer.

Eerste verdieping
Middels een spiltrap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 12m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en fungeert momenteel als master bedroom;
Slaapkamer 2 (ca. 10m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 3 (ca. 12m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De in 2017 vernieuwde badkamer is voorzien van een wasmeubel, 2e closet, designradiator en inloopdouche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap te bereiken ruime voorzolder met aansluiting wasmachine, opstelling C.V. (Remeha 2017) en volop bergruimte. Tevens toegangsdeur naar de ruime zolderkamer (ca. 12m2) met dakkapel aan de voorzijde.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer en zijpoort bereikt u de ruime achtertuin (ca. 66m2). De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een zonneluifel en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
– Prima ligging in stadsdeel Gestel, in de wijk ‘Genderbeemd’ met speelgelegenheid en volop ‘groen’ in de directe omgeving en op korte afstand van winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en op fietsafstand van ASML, MMC en High Tech Campus;
– Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
– Lichtgetinte tegelvloer in hal, eetkeuken en living ;
– Schilderwerk buiten in goede staat;
– Diverse kamers zijn voorzien van zonnescreens.
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
– De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
– Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949 of eindhoven@eravbtmakelaars.nl

ENGLISH VERSION:
Conveniently located, spacious and bright house with an attached storageroom at the front and a deep backyard on the sunny side. The house has got 4 bedrooms, an open kitchen and a brandnew bathroom, toilet and central heating boiler.
The house is located near ASML, Maxima Medical Centre, High Tech Campus, Eindhoven Airport, various schools, shopping centre, park and sports facilities.

Description
Ground floor
Through the 11 meter deep front garden you reach the entrance / hall with storagespace, electricityspace and a toiletroom (2017).
From the hall you reach the living room. The kitchen is located at the front. The semi-open kitchen is equipped with an extraction unit, ceramic stove, combi-oven, fridge and sink.
At the rear of the house is the tasteful living room with plenty of light. This is in contact with the garden through garden doors.
The entire ground floor has a wood-look tiled floor.

First floor
Through a spiral staircase in the living room you reach the landing on the first floor. This offers access to three spacious bedrooms.
Bedroom 1 (approx. 13m2) is located at the front of the house;
Bedroom 2 (approx. 12m2) is located at the rear of the house;
Bedroom 3 (approx. 10m2) is located at the rear of the house.
The bedrooms at the rear are equipped with roller shutter.
All bedrooms and the landing are equipped with a laminate floor.
The bathroom is renovated in 2017 and equipped with a washbasin, 2nd closet, design radiator and walk-in shower.

Second floor
Via the staircase you reach the spacious attic with washing machine connection, Central heating system (Remeha 2017) and plenty of storage space. As well the entrance door to the spacious attic room (approx 12m2) with dormer at the front.

Backyard:
From the living room and side gate you reach the spacious backyard (approx. 66m2). The backyard is situated on the southwest and is equipped with a sun canopy, electricity and an outside watertap.

Particularities:
– Excellent location in district Gestel, in the neighborhood ‘Genderbeemd’ with playground and plenty of ‘green’ in a short distance from shopping, schools, roads and within cycling distance of ASML, MMC and High Tech Campus;
– Entire house is double glazed;
– Light-tinted tiled floor in hall, kitchen and living room;
– Painting outside in good condition;
– Several rooms have solar screens.
– The maps, texts and characteristics are for information. No rights and / or obligations can be derived from this;
– Acceptance in consultation.

In short it is worthwhile to come and experience this property!
Make an appointment at 040-2696949 or eindhoven@eravbtmakelaars.nl

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Eindhoven
  • eindhoven@eravbtmakelaars.nl
  • 040-2696949

Bekijk de woning

X