Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 29 October 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 104 m2
Woonoppervlakte 104 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte
Inhoud 345 m3

Omschrijving

Wonen in de binnenstad van Eindhoven en toch genieten van de rust langs het kanaal, het is mogelijk in dit 4-kamerappartement in de ‘Van Abbe Residentie’. Door de hoekligging, 3 slaapkamers in combinatie met een grote open woonkamer en ruim balkon (aan de achterzijde) op het zuiden is dit een uniek appartement in het centrum van Eindhoven.

Begane grond:
Royale entreehal met videofoontableau en de brievenbussen. Toegang tot de lift en het trappenhuis. De parkeerkelder, waar ieder appartement zijn eigen parkeerplaats heeft, is te bereiken via een door middel van elektronisch afsluitbaar hek aan de achterzijde van het complex. Het appartement heeft eveneens een individuele berging.

Eerste verdieping:
Gestoffeerde galerij met entree tot het appartement. De meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) van het appartement is gelegen op deze galerij naast, de entree van het appartement.

Appartement:
Ruime entreehal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Aan de lange hal grenzen 3 slaapkamers, welke allen aan de achterzijde van de woning zijn gesitueerd. Slaapkamer I en II hebben beide een oppervlakte van circa 14m² en slaapkamer III van circa 9m². De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een staand closet en fontein. Aan het einde van de hal komt u in de grote open woonkamer van circa 35m². Deze woonkamer is door de brede raampartij voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met diepvriesvak, combi-oven en voldoende kastruimte. Naast de keuken is nog een berging welke ideaal te gebruiken is als bijkeuken. In deze berging is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig, alsook de opstelling van C.V.-ketel (1998 eigendom) en aansluiting voor de mechanische ventilatie.

Balkon:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime balkon / loggia van circa 9m². Dit balkon is toegankelijk via de master bedroom en is ideaal gesitueerd op het zuiden.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich de berging van circa 6m2. Deze is goed te bereiken via de centrale entree, alsmede de aparte fietsentree. De berging is voorzien van elektra en opbergplanken.

Parkeergarage:
Via de achterzijde van het appartementencomplex rijdt u de parkeergarage binnen middels een op afstand bedienbare elektrische deur. In deze afgesloten garage bevindt zich de ruime privé parkeerplaats. De parkeergarage is tevens bereikbaar vanuit de centrale entreehal.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd appartement in het centrum van Eindhoven met eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
– Direct gelegen langs het kanaal en goede ontsluiting naar de snelwegen rondom Eindhoven;
– 3 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning;
– Ruim balkon op het zuiden;
– Veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen;
– Gezonde VvE met maandelijkse kosten van ca. €126,– per maand;
– De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend.
– Notariskeuze is voorbehouden aan verkopende partij, vaste projectnotaris.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Eindhoven
  • eindhoven@eravbtmakelaars.nl
  • 040-2696949

Bekijk de woning

X