Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.750.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 7 February 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 393 m2
Woonoppervlakte 393 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 1.798 m2
Inhoud 1.473 m3

Omschrijving

Wonen op deze prachtige locatie in een rustige omgeving ? Dat kan aan de Floralaan West 302. Deze royale vrijstaande villa met inpandige dubbele garage, is gelegen op een absolute toplocatie in Eindhoven, nabij scholen, sportfaciliteiten, diverse uitvalswegen en het bruisende centrum.

De traditionele details van de woning, zorgen voor een majestueuze en luxe uitstraling. De gewitte bakstenen met antraciete kozijnen en deuren in contrast met de enorme tuin rondom de woning, geven deze een prachtige aanblik.

Benieuwd hoe de woning is ingedeeld?

BEGANE GROND:
Ingang via een ruime ontvangsthal met garderoberuimte en marmeren trap. De hal heeft een luxueuze uitstraling door het gebruik van verschillende materialen, zoals parket en marmer. De ruime woonkamer biedt veel mogelijkheden en biedt een optimale toegang tot de tuin rondom. De woonkamer is zeer royala te noemen. Via de woonkamer is de prachtige (leef)keuken bereikbaar. Deze is voorzien van veel opbergruimte en heeft een luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur. Door grote raampartijen en een schuifpui, heeft de keuken veel lichtinval en biedt vrij uitzicht op de tuin. Via de keuken zijn de bijkeuken en wijnkelder bereikbaar. Alsof dit nog niet genoeg is, is er, via de bijkeuken, een welness- ruimte bereikbaar. Deze ruimte bevindt zich boven de garage en is voorzien van inbouwkasten, een doucheruimte en een sauna. Ook is hier de CV ruimte. Nagenoeg de hele begane grond is voorzien van een parketvloer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan er twee een eigen badkamer hebben. De master bedroom is maar liefst 24 m2 groot! Uiteraard is er ook nog een aparte badkamer aanwezig, die via de overloop bereikbaar is. Tevens bevinden zich hier een apart toilet en een bergruimte. Alle slaapkamers hebben toegang tot het balkon welke rondom de villa gesitueerd is. Heerlijk wakker worden!

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is volop bergruimte, door een kastenwand op de overloop. Hier bevindt zich een vierde grote masterbedroom met dakkapellen en inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, een kastenwand en een wirlpool. Een prachtige extra verdieping waar je jezelf helemaal terug kunt trekken.

TUIN EN GARAGE:
Naast enorm veel ruimte binnenin de woning, is er ook buiten geen gebrek aan ruimte. De twee (inpandige) aangebouwde garages zorgen ervoor dat je auto droog staat. De prachtig aangelegde tuin is perfect onderhouden. Onlangs is het gloednieuwe hekwerk rondom de tuin geplaatst. De tuin ligt rondom de woning en is voorzien van een mooi verzorg gazon en volwassen beplantingen. Het uitzicht vanuit een van de Franse balkons op de achtertuin kan maar in één woord worden omschreven: Schitterend!

Ziet u uzelf al met een kopje koffie in het zonnetje zitten? Dan is deze vrijstaande villa iets voor jou!

Wat maakt deze woning uniek?
– Gelegen op een absolute toplocatie;
– Prachtig aangelegde tuin rondom de woning;
– Vrijwel de hele woning is voorzien van een mooie parketvloer;
– Eigen privé wellness;
– Ruime slaapkamers met eigen badkamer;
– Dubbele garage;
– Beveiligingssysteem aanwezig met camera’s;
– Het buitenschilderwerk is zeer recent uitgevoerd;
– Basisvoorzieningen op loopafstand.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Eindhoven
  • eindhoven@eravbtmakelaars.nl
  • 040-2696949

Bekijk de woning

BEKIJK
VIDEO
X