Bredalaan 60, Eindhoven

Omschrijving

Zeer royale, over de volle breedte uitgebouwde jaren 50 hoekwoning met 4 slaapkamers. Diepe achtertuin met berging en achterom, gelegen in stadsdeel “Strijp”. Gesitueerd aan een brede laan met diverse winkelvoorzieningen op loopafstand. Tevens gunstig gesitueerd nabij ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, ontsluitingswegen, alsmede diverse scholen en parken.

Indeling:
Begane grond:
Via de bestrate voortuin bereikt u de voordeur, alwaar u de woning binnenkomt. De entree is voorzien van een hal met meterkast (meterkast + bedrading vervangen in 2007), trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet met fonteinmeubel.
Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer. Deze kenmerkt zich door veel lichtinval middels de grote raampartijen aan zowel de voorzijde, achterzijde, alsmede het dakraam ter hoogte van de uitbouw.
De woonkamer is, tezamen met de hal, voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren.
Vanuit de woonkamer heeft u via de uitbouw toegang tot de tuingerichte open keuken. De royaal opgestelde keuken is voorzien van een inductie kookplaat (2019), afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en 1 1/2 spoelbak.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot 3 slaapvertrekken en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 14m2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2 en 3 (resp. ca. 14m2 en 6m2) zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van inbouwkasten.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet, een designradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een opstelling van de CV ketel (2017, Huur, €35,– / maand), alsmede wasmachine- en wasdroger aansluiting en een ruim berghok. Vanuit de overloop bereikt u ruime slaapkamer 4 (ca. 16m2), welke is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, een vaste wastafel (warm en koud water), verwarming en een doorgelegde laminaatvloer.

TUIN EN BERGING:
Via de woonkamer aan de achterzijde, alsmede de zijpoort bereikt u de zeer royale en verzorgde achtertuin. Deze is gesitueerd op het noordoosten en is voorzien van een fraai terras, gazon (kunstgras), zonwering en borders. De berging bevindt zich achterin de tuin en is voorzien van elektra en een overkapping.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke hoekwoning met royale uitbouw aan de achterzijde en ruime open keuken;
– Gunstig gesitueerd nabij uitvalswegen, winkelvoorzieningen, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en diverse scholen;
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels van kunststof kozijnen;
– De woning is voorzien van 4 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 grote op de tweede verdieping welke eenvoudig is om te bouwen tot 2 slaapkamers;
– Diepe achtertuin op het noordoosten met zijpoort, terras, gazon, borders, zonwering en berging;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
– De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
– Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze heerlijke woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 359500
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Energielabel
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
460 m³

Contact

Meer weten over deze woning? Laat jouw gegevens achter en wij nemen z.s.m. contact met je op om al jouw vragen te beantwoorden!

ERA vb&t makelaars Eindhoven
eindhoven@eravbtmakelaars.nl
040-2696949
CONTACT OVER DEZE WONING Plan een bezichtiging

Ligging