Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 10 March 2018
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 99 m2
Woonoppervlakte 99 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte 129 m2
Inhoud 332 m3

Omschrijving

In de jonge woonwijk “Westerpark”gelegen goed onderhouden, sfeervolle eengezinswoning met voor- en op het zuiden gelegen achtertuin met optimale privacy. De woning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en het centrum van Breda.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
-Entree/Hal voorzien van houtenvloer, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) met toegang tot toiletruimte en woonkamer. Via vaste trap toegang tot eerste verdieping.
-Toiletruimte beschikt over closet en fonteintje en is volledig betegeld.
-Zongerichte woonkamer (tuinkamer) voorzien van houtenvloer. Woonkamer beschikt over een gashaard. via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
-Half open woonkeuken voorzien van houten vloer.
-Hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van anderhalve spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combi- oven, amerikaanse koelkast en vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING
-Overloop voorzien van houtenvloer met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
-Riante achterslaapkamer voorzien van houtenvloer. (Van 2 slaapkamers is 1 grote gemaakt, dit is eenvoudig terug te brengen.)
-Voorslaapkamer voorzien van houtenvloer. Vanuit deze kamer toegang tot was/stookruimte.
-C.v.-/wasruimte met opstelplaats cv-ketel (HR combi c.v.-ketel, huurtoestel, bouwjaar 2014), aansluitpunt wasmachine en aansluitpunt mechanische ventilatie.
-Moderne badkamer voorzien van betegelde vloer, geheel betegelde wandafwerking, spuitwerk plafond, ligbad met douchegarnituur, douchecabine, wastafel en toilet.

OVERIGE
-Voortuin met buitenkraantje.
-De goed aangelegde, zeer zonnige, ±10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, houten erfafscheiding, buitenkraantje en achterom.
-Vrijstaande houten berging voorzien van elektra en golfplatendak.
-De begane grond is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm.
-In 2017 zijn praktisch alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR-beglazing.
-Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

WESTERPARK
Westerpark is een nieuwbouwbuurt in het westen van Breda met bijna 1.400 woningen. De bouw van de nieuwbouwwijk startte in het voorjaar van 1996. Het was de eerste aanzet tot duurzame stadsontwikkeling in de gemeente Breda. De wijk heeft circa 3.500 inwoners. De wijk bestaat vooral uit laagbouwwoningen en enkele lage appartementencomplexen. Er is een watergebied en groengebied Westertuin met een speelgelegenheid voor kinderen. Het bruisende stadscentrum van Breda is goed te bereiken, evenals de diverse uitvalswegen, ook is er voldoende parkeergelegenheid.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Breda
  • breda@eravbtmakelaars.nl
  • 076-5204442

Bekijk de woning

BEKIJK
PLATTEGROND