Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 11 May 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Soort dak plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 87 m2
Woonoppervlakte 87 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte
Inhoud 290 m3

Omschrijving

Royaal 3-kamer appartement op de 11e verdieping met een fantastisch uitzicht, een mooie living met open keuken, twee slaapkamers en maar liefst twee royale balkons van 12 m². Zo kunt u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw op zoeken. Wonen in een appartement in de moderne woontoren Corneille is puur genieten. De appartementen bieden wooncomfort van de allerhoogste kwaliteit en dit specifieke appartement heeft een schitterend uitzicht over een natuurgebied met rivier en het park.

Er is een privé parkeerplaats in de parkeerkelder aanwezig en tevens is er een eigen berging in het souterrain. Ook is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging en zijn er twee liften aanwezig. Het appartement is gesitueerd in de exclusieve woontoren “Corneille” in een parkachtige omgeving aan de rand van het groene buitengebied van Breda, doch letterlijk op fietsafstand van het centrum.

Het complex is gelegen in het “Woonpark Sculptura”, ten zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan de ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. “Woonpark Sculptura” grenst aan het recentelijk aangelegde park en is tevens op korte afstand gesitueerd van de gezellige oude dorpskern van Princenhage en het centrum van Breda. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet A16, A27, A58 en A59 is eenvoudig te bereiken.

De appartementen in dit complex worden volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig, wat een extra ruimtelijk effect geeft.

Indeling:

Begane grond
Hier treft u de entree aan van het complex. Dit betreft een afgesloten ruime centrale entree met de opstelling van de brievenbussen, het trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

11e verdieping:

Hal/entree
De hal/ entree biedt toegang tot de living, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de technische ruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Woonkamer
De mooie, lichte living beschikt over grote raampartijen. Middels een glazen schuifpui is er toegang tot beide balkons.

Keuken
De open lichte moderne keuken is voorzien van een complete keukeninrichting met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Balkons
Beide balkons zijn 12 m2 groot en zon en schaduw gunstig gelegen en biedt een fraai en ver uitzicht.

Slaapkamers
Slaapkamer I is ca. 17m². De 2e slaapkamer is ca. 9m². Beide kamers hebben grote raampartijen wat een schitterend uitzicht geeft.

Toiletruimte
De separate toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje.

Badkamer
Betegelde badkamer van met ligbad, separate douche en vaste wastafel.

Technische ruimte
In de technische ruimte treft u de mechanische ventilatie-unit voorzien van warmteterugwinfunctie aan. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger.

Berging
Beneden in het gebouw is een privé berging en parkeerplaats aanwezig.

Algemeen;
– Vanwege de ligging op de 11e verdieping heeft men een fantastisch uitzicht op de wijde omgeving.
– Optimaal isolatiepakket, waardoor lage energielasten. Energielabel A.
– De appartementen in dit complex worden volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig, wat een extra ruimtelijk effect geeft.
– Aluminium buitenkozijnen.
– Bouwjaar: ca. 2010.
– Als koper van een appartement wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen ca. €133,- (inclusief parkeerplaats) per maand. In de servicekosten zijn onder andere de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten, algemene energiekosten en VvE kosten.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Breda
  • breda@eravbtmakelaars.nl
  • 076-5204442

Bekijk de woning

BEKIJK
PLATTEGROND