Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aangeboden Sinds 9 June 2018
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten 84 m2
Woonoppervlakte 84 m2
Externe bergruimte
Perceeloppervlakte
Inhoud 277 m3

Omschrijving

Royaal 3-kamer appartement op de 5e verdieping met een fantastisch uitzicht, een mooie living met open keuken, twee slaapkamers en een royaal balkon van 12 m². Het appartement biedt wooncomfort van de allerhoogste kwaliteit en het heeft een schitterend uitzicht over een natuurgebied met rivier en het park.

Er is een privé parkeerplaats aanwezig en er is tevens een eigen berging. Ook is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging en zijn er twee liften aanwezig. Het appartement is gesitueerd in de exclusieve woontoren “Appel” in een parkachtige omgeving aan de rand van het groene buitengebied van Breda, doch letterlijk op fietsafstand van het centrum.

Het complex is gelegen in het “Woonpark Sculptura”, ten zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan de ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. “Woonpark Sculptura” grenst aan het recentelijk aangelegde park en is tevens op korte afstand gesitueerd van de gezellige oude dorpskern van Princenhage en het centrum van Breda. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet A16, A27, A58 en A59 is eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Hier treft u de entree aan van het complex. Dit betreft een afgesloten ruime centrale entree met de opstelling van de brievenbussen, het trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

5e verdieping:

Hal/entree
De hal/ entree biedt toegang tot de living, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, technische ruimte en de bergkast met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Woonkamer
De mooie, lichte living beschikt over grote raampartijen. Middels een glazen schuifpui is er toegang tot het balkon.

Keuken
De open lichte moderne keuken is voorzien van een complete keukeninrichting met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-viescombinatie en vaatwasser.

Balkons
Het balkon is 12 m2 groot en biedt een fraai en ver uitzicht.

Slaapkamers
Slaapkamer I is ca. 17m² en heeft een prachtig uitzicht op de rivier. De 2e slaapkamer is ca. 9m². Beide kamers hebben grote raampartijen wat een schitterend uitzicht geeft.

Toiletruimte
De separate extra ruime toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje.

Badkamer
De betegelde badkamer met raam waardoor natuurlijk licht binnen komt is voorzien van een ligbad, douche en extra brede wastafel.

Technische ruimte
In de technische ruimte treft u de mechanische ventilatie-unit voorzien van warmte terugwinfunctie aan.

Bergkast
In de deze ruimte vindt u de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger.

Berging en parkeerplaats
Op de eerste verdieping in het gebouw is een privé berging en buiten het gebouw bevindt zich de privé parkeerplaats op het deels afgesloten terrein.

Algemeen;
– Optimaal isolatiepakket, waardoor lage energielasten. Energielabel A.
– De appartementen in dit complex worden volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig, wat een extra ruimtelijk effect geeft.
– Aluminium buitenkozijnen.
– Bouwjaar: ca. 2010.
– Als koper van een appartement wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen ca. € 99,- (inclusief parkeerplaats) per maand. In de servicekosten zijn onder andere de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten, algemene energiekosten en VvE kosten.

LEES VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Contact

Meer weten over deze woning? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om al je vragen te beantwoorden of om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

U kunt ook contact opnemen met de betreffende makelaar:

  • ERA vb&t makelaars Breda
  • breda@eravbtmakelaars.nl
  • 076-5204442

Bekijk de woning

BEKIJK
PLATTEGROND