Buizerd 39, Veldhoven

Download brochure

Omschrijving

Op een gewilde en kindvriendelijke locatie gelegen, vrijstaand woonhuis met kantoorruimte, overdekt terras, 2 garages, een ruime oprit en een tuin op het zuiden en veel bergruimte.

De woning is gunstig gesitueerd nabij ASML, Maxima Medisch Centrum, Eindhoven Airport, High Tech Campus 1 & 2, uitvalswegen, alsmede winkelcentra, scholen, sportgelegenheden en natuur.

Begane grond:
Entree:
Via de oprit en de voordeur bereikt u de hal van de woning. Deze is voorzien van een uitgebreide meterkast, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangend closet en fontein, een bergruimte (ca. 5m2) voorzien van een wasmachine-aansluiting, CV ketel (Remeha Calenta uit 2012, eigendom), loopdeur naar de achtertuin, alsmede een kantoorruimte (ca. 8m2) welke eveneens als slaapkamer kan dienen. Deze kamer-/ kantoorruimte is voorzien van een laminaatvloer. De entree geeft ook toegang tot werkkamer en bijkeuken.

Woonkamer:
Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer (ca. 50m2), welke is voorzien van een schuifpui met plissehor en uitkomt in de achtertuin.

Keuken:
De open hoogglans keuken in L-opstelling (2008) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een hardstenen werkblad- en wandafwerking, een oven, vaatwasser (Bosch), kokend-waterkraan (Flow), 1 1/2 spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigeenheid en carrouselkast.

De gehele begane grond is (m.u.v. de kantoorruimte) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via de vaste trap de overloop op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte (ca. 5m2).
Slaapkamer 1 (ca. 20m2) kenmerkt zich door de hoge plafonds, welke hierdoor een extra ruimtelijk en licht effect geeft. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een airconditioningsunit, kunststof kozijn en een hand bedienbaar rolluik;
Slaapkamer 2 (ca. 15m2) is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een airconditioningsunit, kunststof- en deels houten kozijnen en hand bedienbare rolluiken.
Slaapkamer 3 (ca. 13m2) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een houten kozijn, een hand bedienbaar rolluik en een infraroodsauna (ter overname). Deze kamer kenmerkt zich eveneens door de hoge plafonds, welke een hierdoor een extra ruimtelijk en licht effect geeft;
De badkamer (ca. 8m2) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een hangcloset en een dubbele wastafel. De badkamer is eveneens voorzien van een houten kozijn met hand bedienbaar rolluik.

Tuin:
Voortuin + garages:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een border met hierin vaste beplanting en siergrind. Tevens kenmerkt de voortuin zich door 2 opritten alwaar resp. 3 auto’s en 1 auto op geparkeerd kunnen worden. Tevens bieden deze opritten toegang tot een 2-tal garages (1 aan iedere zijde van de woning). Beide garages (resp. ca. 21m2 en 15m2) zijn voorzien van elektra, alsmede elektrisch bedienbare deuren.

Achtertuin + berging:
Vanuit de zijpoort, alsmede de bergruimte in de hal, de woonkamer en de garages bereikt u de achtertuin. Deze is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een kunstgras gazon en sierbestrating, een jacuzzi (ter overname), een vijver (ca. 5,00 x 2,50m) met koi karpers, een overkapping (met aan zijkant elektrisch screen) grenzend aan de woonkamer met verlichting, een buitenkraan en tuinverlichting.
Achterin de tuin bevindt zich eveneens een in spouw opgetrokken vrijstaande berging (ca.12m2) met een verhoogd dak welke de mogelijkheid biedt tot het creëren van een vliering. De schuur is voorzien van een schuin dak met dakpannen en elektra (watervoorziening mogelijk).

Bijzonderheden:
– Deze woning is voorzien van een woonkamer, bijkeuken, open keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, een kantoor op de begane grond, een badkamer, 2 garages en een achtertuin op het zuiden;
– Gesitueerd op gunstige locatie nabij ASML, Maxima Medisch Centrum, Eindhoven Airport, High Tech Campus 1 & 2, uitvalswegen, alsmede winkelcentra, scholen, sportgelegenheden en natuur;
– Energielabel B: gehele woning voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie;
– Luxe achtertuin op het zuiden voorzien van een vijver met koi karpers, een jacuzzi, een overkapping en een in spouw opgetrokken berging;
– Onderhoudsvriendelijke voortuin met 2 opritten voor 4 auto’s;
– Aan beide zijdes van de woning een garage;
– De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
– ERA garantie van toepassing;
– Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949 of eindhoven@eravbtmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 549000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Energielabel
B
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceeloppervlakte
448 m²
Inhoud
650 m³
Garage/ parkeervoorzieningen
Aantal garages
2
Type
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Voorzieningen
Met vliering
Voorzieningen
Met elektrische deur

Contact

Meer weten over deze woning? Laat uw gegevens achter en wij nemen contact met u op al uw vragen te beantwoorden van een vrijblijvende afspraak in de plannen

ERA vb&t makelaars Eindhoven
eindhoven@eravbtmakelaars.nl
040-2696949
CONTACT OVER DEZE WONING

Ligging