Herman Gorterlaan 427, Eindhoven

Download brochure

Omschrijving

Bent u als 55+ op zoek naar een appartement waarin u veilig en zelfstandig uw eigen leven kunt leiden en gebruik kunt maken van allerlei (zorg-)faciliteiten? Dan is dit tweekamerappartement met balkon, uitkijkend over de GenneperParken, precies wat u zoekt.

Aan de rand van natuurgebied de Genneper Parken ligt het gewilde woonzorgcomplex Kortonjo. Woonzorgcomplex ‘Kortonjo’ is van alle gemakken voorzien en bedoeld voor 55+ bewoners.

Op de begane grond is er een ontmoetingsplek ’t Praethuys die tevens dienst doet als restaurant. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten en voorzieningen zoals een kleine supermarkt, bibliotheek, kapsalon, pedicure, wasserette, fysiotherapeut, audicien, een klussendienst, een kapel / kerkzaal en een vergaderzaal. Het complex wordt goed schoongehouden, afval wordt op gezette tijden opgehaald door de huismeester die overigens altijd klaar staat om zaken op te lossen.

Centrale entree:
Centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie. Ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot een tweetal liften. Er is tevens een goederenlift aanwezig.

Indeling appartement (12e verdieping)
Entree: Hal met meterkast, garderobe en toegang tot toilet en inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en fijn uitzicht over de GenneperParken. Open keuken voorzien van luxe keukenblok in L-vormige opstelling met inductie kookplaat, wasemkap, combi-oven, ingebouwde koel-vriescombinatie en aansluiting voor minivaatwasser.
Woonkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van nette vloerbedekking.

Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar via een schuifdeur, met vloerbedekking en deur naar het balkon. Ook is de modern betegelde badkamer vanuit de slaapkamer bereikbaar welke is voorzien van een douche met lage instap en wastafelmeubel. In de separate toiletruimte is ook een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
– balkon gelegen aan de west-zijde van het complex met een schitterend uitzicht over de Genneperparken;
– bedoeld voor 55 plussers;
– het complex maakt deel uit van het woonzorgcentrum van de Vitalis Zorggroep;
– het appartement is voorzien van blokverwarming en houten kozijnen met isolerende beglazing;
– beneden zijn er diverse gezamenlijke inpandige fietsenstallingen met oplaadpunten voor e-bikes en scootmobielen, waar je ook je band kan oppompen;
– alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood kan hier gebruik van worden gemaakt. Er is dag en nacht gekwalificeerde zorg aanwezig;
– voor het appartementencomplex is gratis parkeergelegenheid. Ook is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de parkeergarage te huren;
– goede bereikbaarheid.

Servicekosten:
De huidige servicekosten (VVE) bedragen circa € 330,- per maand.
– het onderhoud van alle tot het gemeenschappelijk gebruik behorende installaties (alarm-, camerabewaking-, c.v.-, lift- en hydrofoorinstallaties);
– een voorschot van de stookkosten (blokverwarming) en het elektriciteitsverbruik in de woning;
– energiekosten van de gemeenschappelijke ruimten en de lift;
– een uitgebreide (collectieve) opstalverzekering, incl. glasdekking;
– reserveringen t.b.v. het toekomstige (groot) onderhoud;
– de ter beschikking stelling van alarmeringsapparatuur;
– toegang tot de recreatiezalen (met uitsluiting van besloten georganiseerde activiteiten);
– huismeestertaken, receptie en calamiteitenzorg;
– het dagelijks onderhoud en de schoonmaakwerkzaamheden van de gemeenschappelijke ruimten (incl. glasbewassing);
– het verzamelen en afvoeren van het huisvuil;
– administratie-, accountants- en verenigingskosten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 149500
Status
Verkocht kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Energielabel
F
Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
230 m³

Contact

Meer weten over deze woning? Laat uw gegevens achter en wij nemen contact met u op al uw vragen te beantwoorden van een vrijblijvende afspraak in de plannen

ERA vb&t makelaars Eindhoven
eindhoven@eravbtmakelaars.nl
040-2696949
CONTACT OVER DEZE WONING

Ligging