Zowel ERA vb&t Makelaars als vb&t Verhuurmakelaars zijn zich er zeer van bewust dat de makelaardij aan constante verandering onderhevig is. Deze veranderingen zijn met name bij nieuwbouw al in volle gang, zeker gelet op de digitalisering. Het gros van alle (verhuur)nieuwbouwprojecten wordt middels een eigen projectwebsite in de markt gezet. Deze project website is vervolgens gekoppeld aan een digitaal klantendossier van waaruit alle communicatie zal plaatsvinden. Het persoonlijke contact dreigt hierbij wel eens verloren te gaan. Aan ons de taak om juist dit belangrijke onderdeel in stand te houden.
Om deze reden hebben wij een nieuwbouwteam samengesteld die in samenwerking met vb&t Verhuurmakelaars opereert. Samen met onze opdrachtgevers zal de juiste strategie bepaald worden. Wij zijn er van overtuigd dat de juiste strategie een belangrijke bijdrage levert aan het succes van ieder project. Wij communiceren met de overige stakeholders, zoals het marketingbureau en optie-beheerders.
Eén contactpersoon voor jou als opdrachtgever, wel zo prettig!
Wij stellen ons team graag even voor.
Bregje Visser
K-RMT makelaar
Bregje is in 2017 gestart als trainee makelaar binnen ons nieuwbouwteam en mag zichzelf nu met trots kandidaat-makelaar noemen. In een zeer korte tijd vond zij haar juiste plek binnen ons team en voert nu de nieuwbouwgesprekken voor diverse koopprojecten! Ze heeft zich in een korte tijd onmisbaar gemaakt!
Erik Reinders
NVM Makelaar / Nieuwbouwmakelaar
Het nieuwbouwteam bestaat sinds kort niet meer alleen uit dames.
Erik is onlangs toegevoegd als NVM-nieuwbouwspecialist aan ons nieuwbouwteam. Hij is betrokken bij de advisering in het voortraject van een verkoop of verhuur van een nieuwbouwproject. Maar uiteraard ook in het begeleiden van de koper naar zijn nieuwe woning. Zoals bij projecten: De BunkerToren, Augustus en De Hoek. Erik is hoofdzakelijk actief in de regio Eindhoven – Helmond.
Femke de Laat
NVM makelaar / Nieuwbouwmakelaar
Femke heeft een zeer brede kennis van zowel de marktontwikkelingen als van de verkoop van nieuwbouwprojecten. Zij is met name actief in de regio Eindhoven. Al vele projecten heeft zij succesvol mogen begeleiden, zoals Animali, Gewoon Eindhoven en Schrijverskwartier te Eindhoven. Femke zal binnen het nieuwbouwteam betrokken zijn bij zowel de advisering naar de opdrachtgevers als bij de verkoop/verhuur van de nieuwbouwwoningen. Vanuit het NVM heeft Femke onlangs de titel van nieuwbouwspecialist gekregen.
Inge Lewandowski
Vastgoedadviseur nieuwbouw
Inge is onze verhuur- en nieuwbouwadviseur voor met name ons kantoor in Helmond. Nieuwbouwprojecten als de Groene Loper, Suytkade en Brandevoort heeft zij de afgelopen jaren zeer succesvol begeleid, zowel voor de huur- als de koopwoningen. Inge is een zeer betrokken en enthousiaste makelaar. Zij zal er alles aan doen om de koper en/of huurder te begeleiden naar hun nieuwe woning. Haar jarenlange ervaring en kennis over Helmond maakt haar een uitstekende makelaar voor wat betreft advisering als voor verkoop/verhuur.
Margot Bertels
Commercieel Medewerkster Nieuwbouw
Ik ben Margot, ook wel bekend als ‘de vliegende keep’! Mij kom je op verschillende afdelingen tegen vanwege mijn brede inzetbaarheid. Ik zorg momenteel voor extra handjes op de afdelingen Nieuwbouw en Verhuur. Mocht je mij treffen via onze communicatielijnen, dan ben je verzekerd van een lach op je gezicht en snelle service!
Karlijn Kraan
Vastgoedadviseur nieuwbouw
Met trots kan ik zeggen dat ik onderdeel uitmaak van ons specialistische nieuwbouwteam. Wij zijn sinds oktober 2015 alleen maar groeiende. Zowel in aanbod als medewerkers. In het team heeft iedereen zijn eigen kwaliteiten, zodat we jou als koper of huurder optimaal kunnen helpen en begeleiden bij deze belangrijke stap in je leven. Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning? Dan ben je bij mij aan het juiste adres.
Patricia Goudswaard
Directeur / NVM makelaar
Vele jaren ben ik actief geweest als (zelfstandig) makelaar in de regio Helmond en Eindhoven binnen de formule van ERA makelaardij PLUS. Vanaf 01 oktober 2015 ben ik terug in dienst getreden bij ERA vb&t Makelaars. Hierbij lag mijn focus op de acquisitie en advisering van nieuwbouwontwikkelingen. Daarnaast heb ik het nieuwbouwteam mogen samenstellen die inmiddels al weer geruime tijd actief is en waar ik zeer trots op ben! Het aanbod voor nieuwbouwwoningen is sinds onze start dusdanig gegroeid, dat we ons team alweer hebben kunnen uitbreiden met een makelaar en een online marketeer!
Wat mag je van ons verwachten?
Door onze ruim opgebouwde ervaring kunnen wij je bijstaan bij vrijwel alle facetten op het gebied van nieuwbouwverhuur en nieuwbouwverkoop.
Optiesystemen
vb&t Verhuurmakelaars is bekend met verschillende optiesystemen en klantendossier die momenteel op de markt actief zijn. Gelet op de locatie en doelgroep bepalen wij samen met de opdrachtgever het juiste systeem. Door onze, inmiddels ruim opgebouwde, ervaring met de verschillende systemen kunnen wij jou garanderen dat je als opdrachtgever geen last (meer) zult ondervinden van stroperige verhuurprocessen.
Marketingbureau’s
Inmiddels hebben wij een ruime ervaring met verschillende marketingbureau’s. Wij adviseren graag bij het maken van een keuze. De gevoerde marketing is zeer bepalend voor het bereik van onze doelgroep.
Verhuur
Het gehele traject vanaf de beoordeling van de kandidaten tot aan het tekenen van de huurovereenkomsten verzorgen wij graag. Daarnaast verzorgen wij uiteraard het beheer vanuit onze vb&t Vastgoedmanagementafdeling waardoor tevens alle eindinspecties door ons worden gedaan.
– Inkomenschecks
– Opmaak huurovereenkomsten
– Tekenen van de huurovereenkomsten
– Eventueel verzorgen van de opleveringen
Marketing
De omvang van een project maakt dat de marketing en timing cruciaal zijn voor een succesvolle afzet. Wij denken daarom graag in een vroeg stadium mee over de te voeren marketing. Wij hebben interessante afspraken met onze leveranciers waardoor wij gereduceerde tarieven kunnen verkrijgen. Denk hierbij aan:
1. Goede artist impressions! Ze helpen consumenten bij de verbeelding van hun toekomstige woning. Vanuit onze organisatie kunnen wij ook 3D visuals laten maken. Door middel van een speciale 3D bril, wanen de toekomstige bewoners zich in hun eigen woning. Tevens zorgen deze 3D visuals voor een betere vindbaarheid op Funda.
2. Drone foto, drone video.
3. Plattegronden, 2D en 3D
4. Opmaak professionele brochure, flyer, ansichtkaarten etc.
5. Facebookpagina opmaken en laten beheren door het reclamebureau. Door een eenmalige actie kunnen we proberen zoveel mogelijk likers te binden.
6. Aanmelding Funda! Door vele tools aan te bieden, zoals 360 graden foto, 3D visual, plattegronden is de vindbaarheid groter.
7. Start verhuur evenement organiseren op de bouwlocatie.
8. Uiteraard adviseren wij je graag bij andere vormen van social media en overige marketingtools. Echter laten wij u dit graag zien aan de hand van een presentatie bij ons op kantoor in Eindhoven.